作者john168 (願大家平安)看板Rent_tao標題[無/台南/東區] 光明街2F套房有陽台近成大南紡時間Sun Oct 25 12:00:02 2026 聯 絡 人：蔣先生 聯絡方式：請留訊息說要詢問光明街2樓套房,收到訊息再跟您聯絡,謝謝。 房屋地點：台南市東區光明街175巷獨立套房在2樓。 鄰近交通：成功大學，南紡購物中心，東寧路商圈。 所在樓層：2樓/共5樓 租金(月)：5500元/月（水電另付)。 押 金:二個月(學生可優惠) 公共設施：彈簧床墊，分離式冷氣，儲熱式熱水器，冰箱，桌椅，衣櫃，洗衣機。 格局坪數：2樓套房室內約4坪多(有陽台) 隔間材質：水泥 能否接受寵物:看情況而定 參考圖片: https://i.mopix.cc/F7WLl7.jpg https://i.mopix.cc/3t2a1B.jpg https://i.mopix.cc/pwQXMr.jpg https://i.mopix.cc/jwJrQY.jpg https://i.mopix.cc/UG6GHf.jpg 備 註:房客生活單純(房客無不良嗜好)，鄰近南紡百貨，東寧路商圈，後甲圓環 ，成大，環境清幽，生活機能佳。(手機排版發文，格式如有錯誤請告知謝謝)。

獨立套房,獨立陽台,環境明亮˙通風良好,投幣式洗衣機及免費脫水機,公共設施完善 屋況新,鬧中取靜的好住處,適合學生˙上班族 網路,第四台，冷氣，熱水器，衣櫥，床板，床頭櫃，電腦桌，椅子一應俱全 磁卡門禁系統，可有效管理人員進出 8m街道出入口，人車來往頻繁，監視系統完備，深夜回家不怕怕 內有多種坪數,坪數不同價格不同，5800~7000

管理大樓 陽台大套房 雖無裝潢 但便宜租給能愛惜的房客

電一度4.5元 含水網路瓦斯費 禁止寵物~開伙~抽菸 衛浴獨立使用 雙陽台一客廳流理台共用

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超大質感空間：罕見大坪數分租套房，規劃「1房1廳1衛1廚1陽台」，動線分明不擁擠。 獨立自煮廚房：附設專用廚房空間，輕鬆下廚健康省錢，不必天天當外食族。 東區精華黃金地段：位於大同路一段靜巷，兼具便利生活機能與安靜居住品質。 嚴選優質租客品質：全棟「禁寵、禁菸、禁祭祀」，維護乾淨無味、安靜寧適的居住環境。 寬敞獨立客廳：1房1廳格局，公私領域完全分離，休息與娛樂空間不混雜。 高性價比超值首選：東區完整格局僅需 $7,000/月，單身上班族、情侶入住首選。 靜巷優質居住環境：位於2樓免爬高樓層，出入單純，遠離幹道喧囂。

1. 交通便利性極高 火車站樞紐：步行至 台南火車站 僅需約 3–5 分鐘，對於需要搭乘台鐵通勤的學生、上班族，或是經常有搭車需求者來說非常便捷。 主要幹道交會：出巷口即為北門路一段，鄰近青年路、民族路二段與中山路等市區主要交通幹道，前往東區或赤崁樓商圈都十分順暢。 2. 生活機能成熟 成熟商圈圍繞：周邊集結北門路3C/書局商圈、新光三越台南中山店、FOCUS時尚流行館等百貨，日常消費、購物與休閒極為便利。 餐飲與補給豐富：巷口及附近涵蓋各類小吃店、便利商店、咖啡館與手搖飲料店，三餐及宵夜選擇多元。 3. 鬧中取靜的巷弄環境 靜巷住宅：雖然靠近熱鬧的北門路商圈與火車站，但 123 巷屬於傳統市區靜巷，阻絕了主幹道的大部分車流噪音，具備良好居住品質。 台南老屋與透天聚落：巷內多為台南傳統透天住宅與老屋改建建物，部分物件帶有陽台或花園等特色空間。 4. 房型與租客族群 常見產品：多以透天厝改裝的獨立套房/雅房為主，部分房間帶有陽台或露台，也有少數公寓華廈物件。 主力租客：非常適合在周邊商圈上班的通勤族、成功大學（成大）學生，或是對交通便捷度有極高要求的租屋族。 溫馨提醒：巷弄路寬較窄，部分路段汽機車停放空間較為有限，若有車位需求，建議在租屋前特別確認巷內機車停放位置或周邊停車場配置。

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