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南紡購物中心對面三角窗店面 稀有釋出 禁八大 1. 廣告效益（邊間優勢） 視覺死角極少： 邊間店面擁有雙面臨路的視覺立面，比起一般面寬受限的中間店面，更能吸引雙向車流與人潮的注意。 廣告牆潛力： 側邊外牆是天然的大型廣告看板，對於品牌形象建立或商業宣傳具有極高的邊際效益。 2. 坐擁「南紡購物中心」強大磁吸力 高消費族群： 緊鄰南紡 A1、A2 館，這裡已成為台南市民與觀光客的首選消費地點。17 號的地理位置能有效承接百貨公司溢出的消費人流。 商圈成熟度： 附近擁有老爺行旅、威秀影城等指標性建物，商業氣息濃厚，客源品質高且穩定。 3. 優質住宅區與學區支撐 穩定內需： 周邊圍繞著東光路、凱旋路等高級住宅區，居民消費力強。 明星學區人流： 靠近東光國小，上下學期間的家長接送潮，能為店面帶來早晨與傍晚的固定人潮（適合餐飲、補教或生活服務業）。 4. 30 米路寬與便捷交通 路寬大器： 如前所述，東光路一段寬達 30 公尺，街道視覺寬闊、不壓迫，方便車輛進出與臨停，提升了客戶「到店」的便利性。 交通樞紐： 該處連接東寧路與凱旋路，是往返東區與永康區的重要路徑，每日通勤車流量大，曝光率極高。 5. 地段稀缺性與保值性 東區核心地段： 東光路一段的店面釋出量極少，加上南紡商圈的持續發展（未來可能的捷運站點規劃等潛在利多），不論是自營、出租或作為長期資產配置，都具有極強的抗跌保值能力。

位於東區東寧路鬧區， 附近人潮、車潮眾多，車水馬龍， 非常適合各文武行業!! 歡迎撥打以下熱線賞屋

東區全新三角窗店面2樓出租 地段好，開店做生意的好地方 室內有提供床墊 衣櫃，如不需要房東可移除 如有需要平面車位，每月3000元 油湯行業不合適 可以營業登記、可以報稅(稅外加) 禁止養寵物、禁止祭祀拜拜 歡迎來電預約洽詢

東寧校區學生宿舍商圈的店面 毗臨成大新建東寧學生宿舍近上千師生入住，文武百市商機無限 一樓承租空間至衛浴(後方會隔間當房間，所以廁所共用) 地下室約3-5坪可使用 營業稅外加 1樓前半段約11坪 後半段約7坪 2樓前半段約5坪 後半段約5坪 後陽台1坪(也可包含1樓一起承租) 物件編號:151222

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東門路店面出租 有獨立出入口 對面有東門停車場可停車 水費另計 有獨立電表 有油煙過濾的也可以