海佃路正路邊15米大面寬明亮商辦空間 樓上有獨立出入通道+電梯，門面辦公可分離 適合旗艦門市、各類設計、商辦事務等 近超市 全聯

20米怡安路上，安南區商60 與果菜市場比鄰 適文武百業，對面果菜市場千坪停車場 需公證，禁油湯、八大，可營登 近超市 果菜市場

近新市、永康交流道、國八、北外環交通發達 串聯科工區、新吉工業區、南科都方便 合法RC廠房，可工廠、公司登記，可增電梯 備消防電機系統、地下100噸消防蓄水池 現有10馬電力，使用空間大，可自由隔間 近公園 育安公園 近學校 市立安順國小 524公尺 近超市 中州寮市場 可養寵物

近商60、 草湖寮重劃區。 臨近海佃國中、國小，適合補教業。 全新完工未住，好規劃。 近公園 社區公園 近學校 海佃國中 199公尺