📌本物件看房不需先付任何費用📌仲介成交需酌收半個月租金的服務費▸🍊 專租｜遠雄頂美3房平車含管 🍊位置｜台南市中西區中華西路二段格局｜3房 / 2廳 / 2衛 / 1平車租金｜$33500元/月使用坪數｜25.82坪樓層/總樓層｜5/22樓 物件特色 ⚑ 下樓走路可到7-11、康是美、全聯、寶雅及和緯黃昏市場，生活機能超好！⚑ 24小時管理，代收信件包裹，網購好方便！⚑ 垃圾集中處理，免追垃圾車。⚑ 北區、中西區交界，地點超棒。⚑ 租金含車位清潔費、管理費。⚑ 水電依照台水台電帳單收費。🈲寵物🈲菸🈲祭祀🉑開伙 ⒸⓄⓃⓉⒶⒸⓉ 👩🏻‍💼 李季真📲 0960-745-887 (手機可加LINE)📨 LINE ID：janelee1115👩🏻‍💼 李季涵📲 0922-745-887 (手機可加LINE)📨 LINE ID：sheannie20#買賣找季真服務最認真#買賣找季涵不用您操煩#您的專屬不動產顧問🙏🏻 歡迎介紹委託銷售，成交必定紅包答謝 🙏🏻🫶🏻 招募仲介夥伴，實領高抽成，公司福利最優質 🫶🏻🏢住商不動產-文化東苑店🏢東苑廣告行銷有限公司👩🏻‍💻營業員：（113）登字第457851號👩🏻‍💻經紀人：林采彤（100）南市字第00300號

台南市中西區，鄰近和緯市場，生活機能便利，交通方便。 交通便利 鄰近中華西路、和緯路、文賢路、國道1號台南交流道，接通市區各地與南科非常方便。 市場商圈成熟 靠近和緯黃昏市場、家樂福、全聯與多個便利商店，是居民日常採買核心地段。 高人流、易出租 市場與交通幹道旁的地段，日常人流穩定，適合開設小型辦公室、工作室、補習班，或轉租房間、套房

可登記, 可隔間, 可餐飲, 隨時可遷入, 路邊/臨街門面 賢北社區

近好市多，UNIQLO，花園夜市，和緯黃昏市場，大港國小 有專屬的室內機車提車位，專屬鞋櫃 一樓有垃圾分類回收區

全新粉刷，家具家電齊。 近賢北國小靜巷名廬。 近和緯黃昏市場、星巴克、宜得利、好市多。

物件編號132727 【屋況介紹】： 1.全新屋況、全新傢俱況、只要一個皮箱即可入住。 2.雙衛浴設備均有通風系統。（不用相爭廁所） 3.視野無邊界、千坪綠亭、超強的採光，即使不用開燈，光線一樣充足，前後大陽台。 4.接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身教室、超大的平面車位。 5.位於海佃商圈、國安街商圈、花園夜市、和緯黃昏市場、生活機能超便利。 6.九份子社區鄰近九份子國中、國小、幼稚園、全聯、警察局、3分鐘到運動公園、7-11，8分鐘到好市多美式賣場。 7.即將成立第一所九年一貫國民中小學，預計109學年度將正式對外招生，會以雙語、科技、人文、藝術及表達力作為學校的中心思想。 8.車程3分鐘可抵達科工區、10分鐘可上國道8號，通往南科超便利，不易塞車。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市 綠能低碳示範區 台南首座生態、低碳、綠能重劃區 低密度住宅計畫 綠能低碳示範區 台南首座生態、低碳、綠能重劃區 低密度住宅計畫

住於北區中心點，附近有大潤發，全聯、好市多、和緯黃昏市場 ✩臨近花園夜市、武聖夜市、小北夜市……天天都可以騎車逛夜市大口吃美食✩ 雙人床組、分離式冷氣、書桌椅、衣櫥、沙發、32液晶電視、及雙門小冰箱。。 ✩專用儲熱型電熱水器，水溫穩定，不會忽冷又忽熱。 ✩個人專用洗衣機，洗衣衛生又方便。 ✩獨立陽台，曬衣方便又有隱私。 ✩垃圾集中處理，不必每日追逐垃圾車 (希望您也隨手做好垃圾分類) ✩浴室內配置對外窗，浴室不會潮溼有異味,浴室保持乾燥身體更健康。 ✩共同空間配有賀眾牌R.O. 四道過濾逆滲透飲水機，擁有溫、熱、冰水。 ✩全棟氣密窗，隔音效果佳，讓你一夜好眠。 ✩雙面窗採光，採光佳，空氣對流良好。採門禁系統管理，搭配硫化銅門，雙重安全保護。 ✩增設獨立監視系統，防盜滴水不漏。 ✩一樓機車專用停車區，讓愛車不再日曬、雨淋。房間有網路線可供上線使用。 ✩獨立電表，採累進費率計算，無公共電費，用多少算多少。 房東及其他房客人很好呦!! 不要再考慮了,快來加入吧!!

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近和緯黃昏市場.寶雅.辛巴克.武聖夜市.全聯......等生活便 利.鬧中取靜.偶爾還可至鹽水溪畔看夕陽 附近有多處公園綠地.適合休憩.運動 有意願承租.承租方須提供工作證或工作證明 禁養寵物.禁祭祀

住於北區中心點，距離火車站8分鐘車程，鄰近文賢生活圈，附近有大潤發，全聯、好市多、和緯黃昏市場、花園夜市、武聖夜市、小北夜市……等等，生活機能佳，不怕沒東西吃。 太陽台電熱水器，專用洗衣機，洗衣衛生又方便。獨立陽台，曬衣方便有隱私。全棟共用賀眾牌R.O. 四道過濾逆滲透飲水機，擁有溫、熱、冰水。採門禁系統管理，搭配硫化銅門，雙重安全保護。增設獨立監視系統，防盜滴水不漏。 一樓機車專用停車區，讓愛車不再日曬、雨淋。 獨立電表，採累進費率計算，無公共電費，用多少算多少。 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。