空間舒適、採光好，用途皆可電洽~適合商用辦公室、或個人工作室等等。距離永康交流道約15分鐘、離台南科學園區約15-20分鐘，至台南市區約15分鐘。附近有公園綠地、斜對面是7-11、工作及生活機能皆佳(有傳統市場、全聯、小北百貨等店家)~附近人口多商機也多，歡迎有興趣者或公司行號來電洽詢~正確地址: 台南市永康區北興路72號(由於地圖上無法顯示，請以此地址為準)

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

1.位於永康復華八街.近復國繁榮商圈.各式餐飲.鐘錶眼鏡.7-11.全家.黃昏市場. 人口聚集.生活便利. 2.剛好在永康.仁德交流道中間.往南往北都很方便.到台南市區也只需10分鐘! 南科約20分鐘.交通超便利..! 3.門口即是花園，鄰近社區管理室，距離永信國小步行約6分鐘，附近有傳統市場及夜市，近崑山科大，南工，南台科大。 4.租金包含管理費及平面車位!!歡迎上班族 小夫婦來電預約看屋唷!!

[九份子] 附近機能優秀。近省道台17。近台南市區。近costco美式賣場。近台南科技工業區。整塊長方形土地，非畸零地 長期承租皆可議

善化熱鬧區~有多間套雅房可出租 員工宿舍集中管理 承租前房東會再將房間整理乾淨 食衣住行非常方便靠近南科 空間很大

位於麻豆的中心，附近超多美食 附近有便利商店及全聯，滿足您日常生活需求~ 房間大!空間感十足，居住不會有壓迫感 距離南科近歡迎公司行號，派駐台南包棟承租~ 適合上班族或是公務員 歡迎詢問

⭐ 大面寬，臨路邊，超級好停車 ⭐ 適合 飲料店，輕食類，早午餐 ⭐ 500戶新社區 ⭐️ 新化老街 3分鐘，新市南科 6分鐘，國道3號 3分鐘

12米路寬有三相電 近南科蓮潭國民中小學1分鐘 南科火車站3分鐘南科園區5分鐘全聯2分鐘 歡迎連鎖品牌進駐

店面第一排.租金含管理費. 對面立體停車場即將完工.旁邊蝦皮店到店.不能開明火. 最好是辦公室或文市. 平面車位加機車位可以另外租

寬敞格局，舒適採光與座向 雙學區優勢，完善採買機能：近鄰全聯福利中心 距離南科園區極近，通勤時間極短。 歡迎家庭及公司行號承租