地坪：２６坪 亦可承租整棟，租金：５５０００／月 可營業登記，稅金外加 最短租期二年 須公證、公證費雙方各半

近 火車站商圈 商辦電梯大樓 通勤交通便利 現況有 冷氣設備/補習桌椅

地坪：２６坪 亦可承租一樓，租金：３８０００／月 可營業登記，稅金外加 最短租期二年 須公證、公證費雙方各半 物件編號：148829

近新光三越，FOCUS熱鬧商圈 市中心精品商店街，商機無窮 人潮錢潮滾滾來 適合各行各業進駐，店住、住辦皆宜 ~有獨立出入口~ 三個承租方案(可單租店面/2-4樓/整棟)

1.此店面為民生綠園婚紗街的精緻店面,位於圓環邊三角窗店面 2.離火車站只需一分鐘的時間,屬商業區非常醒目之店面

1.) 台南市中西區的黃金地段，鄰近火車站位於中山路上，新光三越、Focus百貨、麥當勞、西提牛排館、威秀、台南醫院，生活機能極強，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便 2.) 屋內格局方正，坪數相當大活動空間相當寬敞，採光及通風皆相當良好 (權狀可使用坪數49.77，不含公設坪數) 3.) 管理費需由房客自行負擔，附1平面汽車位 4.) 可營登，稅外加，裝潢可改

「駅前千利修」4房 (2套房+2雅房) 3衛 3陽 家電俱全 房租包含 平面車位+管理費+機車位 (可報稅) 間間附冷氣、冰箱、洗衣機、烘衣機、烤箱、全系列柚木家俱....等 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、撞球室、宴會廳 歡迎外商主管 公司派遣主管 承租 交通部分，車程約5分鐘可抵達台南火車站，搭乘區間車約20分鐘可抵達高鐵站，通往其他縣市便利。 生活機能可至中山路商圈、北門商圈、民族路商圈等，車程約3-4分鐘，採買外食或生活用品皆便利。生鮮蔬果採買可至水仙宮市場、永樂市場，車程約8-10分鐘。距離孔廟文化園區、台南文學館車程約5分鐘。 就讀學區為忠義國小、建興國中，兩校位置皆位於府前路一段，並面對面，車程約5分鐘，家長接送便利。