乙工廠房 禁汙染行業 可廠登 營登 貨梯 本廠房位於台南市安南區安和路地點優越，交通動線便利，鄰近主要幹道，進出大型車輛順暢，適合各類製造、倉儲及物流相關產業使用。基地總面積約864坪，除既有廠房空間外，另具寬敞腹地，可彈性規劃為停車、裝卸、堆放或後續擴建使用，整體空間完整且實用。廠區環境單純，具備良好發展潛力，是企業設廠與長期營運的理想選擇。

○●交通便利、近國道、省道、官田工業區 近省道（台1線、台19線） 有申請特登~可合法登記工廠 近高速公路（下營交流道、麻豆交流道） 近工業區（官田工業區） 佔地：廠房270坪+周圍空地36坪，共計306坪內附設天車、吊車(1-2噸)

物件編號142698 面寬約41米~土地434坪 內部空間一樓後方規劃為挑高廠房 有配置天車及大型貨梯~ 一樓前方為接待入口並有電梯可直達2-3樓的辦公室 交通便利且工廠集聚地~整合上下游便利 一樓建坪313坪/二樓建坪293坪/三樓建坪273坪 一樓高度644cm/二樓高度280cm/三樓300cm 有裝中央空調~有貨梯 目前為契約用電 已申請最低容量(節電原因) 如設備需要重新申請~可另外申請 220V經變壓器轉380V請客戶自行處理~ 220V電力 / 300匹馬力(限制汙染行業不可)

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物件編號139123 位於永康精華地帶靠近南科新市 契約用電，高壓用戶 此承租要公證。費用各半 廠房可廠辦（只針對電子類行業）共有10格汽車格 一樓有天車（兩噸） 滴水四米四／寬度八米 貨梯可承受900公斤。 二樓高度六米八 （一樓後及二樓後有多增建） 一樓有規劃管理室（需月繳管理費） 有高挑裝潢接待區／會議室／工廠生產區／男女廁所兩間 二樓 可當材料倉庫室 有廚房／員工辦公室／員工三房休息區+衛浴兩間／主管三房住宿區／茶水間

南部科學園區,新市工業園區旁,臨台一線省道出入便捷,土地1355坪, 建坪728坪(乙工)合法廠辦空間 8分鐘串聯周邊國道8 國道1 國道3及北外環快速道路...最強物流運輸 1分鐘進入新市工業園區,5分鐘可達新市火車站,10分鐘串連南科,永康工業園區,距高鐵台南站25分鐘,聯外道路十分便利 適合廠房,宿舍,倉儲,物流中心...立地條件極佳,歡迎廠商進駐!!!

合法可三照：工廠登記／營業登記／報稅（稅外加）、需公證 近永康交流道、省道，進出南科交通及運輸便捷 位於甲種工業區內，加強磚造廠房，可廠辦合一。 適合各類製造業、儲、組裝及管理作業廠區 (貨梯) 可使用坪數約170坪,禁無污染行業、歡迎月子餐小型企業進駐

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靠近大灣交流道 平實公園 南紡購物中心 適合倉庫 小型加工廠 網拍物流貨運放貨等行業 汽車好出入! 如需隔間~須承租人自行隔間 需可接受與房東共用出入口 !! 稅金外加

地坪約500坪，廠房約250坪，夾層約70坪 可營業登記，可報稅(租金已含稅) 有天車(高5.8米)，電力49碼2個，電力29碼1個 設有2間辦公室，1間佛堂，2間房間，1間廚房，1間浴室，1間男廁，1間女廁 可養寵物，可供奉神明，可入戶籍