1.地點極佳，步行約5鐘即達台南火車站，商業人流密集，曝光率高。2.成熟商圈機能與未來發展，最繁華的地方總在火車站前。注意事項：本案土地總坪數約51.10坪，地上有兩棟未保存登記建物，可分棟租。本案月租金5萬為B棟，總樓層共兩層(參閱格局圖)，土地坪數約佔25.5坪。

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台南中西區優質金店面 【物件特色】 黃金地段：近民族路，正路面一樓，曝光度高。 適營業種：非常適合多種行業及特定餐飲業(輕食) ⚡ 獨立電表：設有獨立電表，用電清楚明瞭（水表可另行申請）。 【使用空間與現況】 現況點交：部分設備待清空，方便您重新裝潢規劃。 出入動線：採共同出入口，環境單純安全。 【租賃條件與備註】 ⚠️ 行業限制：餐飲需房東認可種類、禁止八大行業及深夜營業性質（如酒吧、深夜食堂），需維持環境清幽。 稅費說明：營業登記稅費另計，公證費用雙方各半負擔。

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