作者aul0410 (團體追求價值)看板Rent_tao標題[無/台南/火車站]台南車站大套房含車位 時間Sat Feb 14 02:15:44 2026 【 格 局 】：台南火車站附近，兩房(一大套一小房放置洗衣機可作為工作室)， 對外窗方正，採光佳含車位可停汽車 【 坪 數 】：15坪 【 地 址 】：台南市北區實踐街21巷 【 設 備 】：雙人彈簧床.書桌.衣櫃.冷氣電視第四台.網路.獨立洗衣機，獨立電錶，獨立冰箱，滅火器，偵煙器。 【 費 用 】：房租 13800元 【 押 金 】：二個月房租。 【水 電 】：水100元/人、電5元/度(含公用水電網路) 【汽 車 】：包含汽機車停車位 【 限 制 】：禁養寵物，禁抽菸，禁祭祀 【安全設施】：監視器 【聯 絡】：0924-135411上官先生 line:0906783073 【備 註】：獨立進出門戶，低樓層、離火車站近、通風好。小家庭或辦公都適合 【照 片】：https://flic.kr/s/aHBqjCKiQV

!!!北區開元商圈正四房火熱出租!!! 房屋特色: 整層四房兩廳: 格局方正，獨立兩廳設計，空間寬敞，布置溫馨，適合家庭， 室內多種收納空間，讓雜物與生活用品都有自己專屬的家，讓家中不再髒亂進而提高生活品質 採光: 每個房間皆有窗戶，通風良好，採光明亮，面向公園綠地，視野好，環境舒適宜人 隱私性佳:位於巷中，住戶單純，鬧中取靜，不受車流干擾，擁有絕佳生活品質 公設: 此社區附有游泳池、健身房、桌球室等等，提供給住戶使用，無須再另外尋找運動點大大提升便利性 保全:保全公司+代收包裹+垃圾集中，社區安全無虞 空間配置: 四間臥室: 每房設備齊全，全新床墊，收納空間一級棒 其中一間為書房格局，提供家中小孩完善的讀書空間亦或是上班族辦公空間 獨立廚房: 提供基本廚具、冰箱及全新烘碗機、油煙機，方便家庭自炊料理 兩間衛浴: 乾溼分離，再也不怕將浴室用的溼答答 主臥衛浴附有浴缸，冬天到來也能泡澡暖身，緩解工作疲勞 兩間衛浴使用上更方便再也無須一家人搶廁所 地理位置及生活機能 交通便利: 步行即可抵達公車站，騎車10分鐘內到達火車站，通勤超方便 生活機能: 周邊24小時超市、傳通市場、便利商店、小吃、餐廳、早餐店、飲料店、洗衣店應有盡有 學區、商圈:鄰近台南各大學校區，且向外有開元商圈，方便各族群生活 公園與運動: 社區後門即可通往公園綠地，附近健身房選擇性豐富，足以享受運動與戶外活動讓生活變得多采多姿 !!!如此優質的居住環境你還不趕快承租!!! 歡迎預約看房

拎包入住, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家3房2廳 21.1坪 2F/13F 文元及第-太學樓 北區-文成二路237號 距晨間廚房早午餐台南育德店/蛋餅/早餐/麵/育德二路上131公尺

⭕️地理位置: ⭐學區:鄰近北區開元國小 延平國中 台南二中 ⭐公園:台南公園 勝安香草公園 ⭐生活便利 多家飲食林立,散步2分鐘 即有排隊美食 ⭐多處停車場,停車便利 ⭕️土地使用區分:住四 (建蔽:60% 容積:180%) ~上述坪數如有誤差 , 依照地政資料為準~

台南火車站前 有管理員的電梯大樓 臨成功路 北門路等要道 地理位置極佳 格局方正 交通便利 吃喝玩樂近在咫尺 可入戶籍 可租補 可營登 大空間自行規劃

雙面大面寬，周邊店家林立，店面效益高 ，氣派店面 高優質商圈 :COSTCO好市多、85度C、花園夜市、星巴克、特力屋 約4200坪大基地、高綠覆、景觀退縮謙讓為居住者創造高品質生活空間 西門路商圈近在咫尺,生活機能便利 基地四面皆鄰12米以上大馬路 基地旁三公園及小北棒球場圍繞 精華地段，搶先卡位，診所、精品、美學⋯文武百市皆合適

可入戶籍.可租補 3房家具家電齊全 周邊商店林立.生活機能佳 管理費需季繳

間間套房.4台冷氣.全新裝修.不用管理費.環境好單純

開元路上賺錢金店面 人流、車流極佳，生活機能好 店住合一 適：文武百業/可油湯 禁：八大、寵 可營登、稅外加 最短租期5年 需公證，費用各半 可入戶籍/租補

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