【地點】建國南路上，大安森林公園捷運站350公尺【電梯】有【格局】3房1廳2衛1廚房2陽台【冷氣】各房皆有冷暖空調【租期】1年以上，可加租金1.5萬/月（短租）【租金】$68000/月【押金】2個月【可入住日期】隨時【菸及寵】禁菸、禁寵物、禁神明廳【生活機能】建國花市、便利商店、咖啡店、全聯、郵局、榕錦時光園區、永康街【水電瓦斯】自行依帳單繳費（臺水、臺電、大台北瓦斯）【管理費】1500元/月，有包含 大樓管理費/電梯保養費、中華電信300M網路【垃圾】大門口外有垃圾車【附家電】電視、冰箱、濾水器、微波爐、瓦斯爐、熱水器、洗衣機(洗脫烘三合一)【附傢俱】沙發、餐桌/椅、標準雙人床*3、書桌/椅、衣櫃「入住條件」1.家庭、學生、上班族（請簡單介紹您們目前的工作及年資，附上名片佳）2.可兩週內入住優先帶看房東自租！想了解的人歡迎私訊傳自介拿影片

地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路297、299號影片網址→https://youtu.be/_CwLzchdrIs月租金─3.5萬元，內含管理費，稅金另計格局─1房1廳1衛1廚1陽台建物登記─15.08坪主建物─9.14坪附屬建物─1.15坪（陽台0.88坪+雨遮0.27坪）公設─4.79坪/32%......↓月管理費─1508元室內主要採光面朝向─北；邊間─否；採光─1面出租樓層─5樓；挑高─3.55米；該層戶數─9戶；共用電梯─2部【社區資料】警衛管理─全天候發照日期─97年6月3日建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛建設公司─良茂建設；設計人─洪進東建築師管理費─建物100元/坪；車位清潔費─500元/個樓層規劃─地上11樓/地下2層；總戶數─183戶大樓外觀朝向─南；路寬─人行道10米、樂群二路20米土地使用分區─娛樂區；建物法定用途─娛樂健身用（不得住）【公設說明】B1─垃圾回收室、VIP綜合娛樂室1F─氣派大廳RF─PU跑道、晒衣場、投幣式洗衣機、露天餐桌椅【生活機能】公車─濱江國中站學區─濱江國小、國中地標─萬豪酒店、美麗華百樂園市場─大直ATT、家樂福、西湖市場公園─中430公園、洲子一號公園、河濱公園捷運─西湖站google說步行約10分鐘、劍南路站【特色說明】房東人很好高檔裝潢 配備俱全後棟安靜 飯店式管理 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

捷運板新站走路約7分鐘 位於板橋與中和交界處 臨正隆公園地下停車場大樓玄關騎樓挑高 玻璃圍幕 大器現代風格 氣勢堪稱板橋第一 管控嚴格 權狀79坪 使用50坪 六部高速客梯 一部貨梯 搭電梯不怕等到天荒地老公共梯間寬廣高雅 茶水間廁所採歐式設計 舒適亮麗整潔 歡迎預約看屋( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 ) 裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw (裕達房屋本物件編號 : 35109) 裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營27年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合 裕達房屋 - 公司有15位最優秀同仁 . 共同為您服務 . 只要您一通電話 . 萬事OK

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作者Larkin (Go Reds)看板Rent_ya標題[無/台北/大安]家庭式雅房徵室友,近大安森林公園時間Thu Oct 16 14:50:48 2025 聯 絡 人：Kevin 聯絡方式：站內信 房屋地點：台北市大安區建國南路一段(信義建國路口) 鄰近交通：走路5分鐘到捷運大安森林公園站 所在樓層：4/14 租金(月)：9,000 押 金：18,000 公共設施：客廳、陽台、廚房、冰箱、洗衣機、投影機 格局坪數：2.5坪 隔間材質：水泥 能否接受寵物：否 參考圖片： 臥室 https://imgur.com/PWuHiZF 客廳 https://imgur.com/4gmuU1d 備 註： 11月13日起租，起租日期可議。 房間有冷暖氣(附獨立電錶)。 水、電(扣除冷氣)、天然氣、wifi、管理費均分， 1人1個月1,000元以內。 禁煙。 社區大樓，有電梯。 歡迎下廚及社交活動 目前室友為2位男生，都是上班族。 期待第3位愛乾淨、相互尊重の好室友。

作者wah4010009 (wah)看板Rent_tao標題[女/台北/大安] 近台大後門 冷氣電梯套房時間Thu Oct 16 13:27:09 2025 聯 絡 人：曾小姐 (勿回文，請直接聯絡) 聯絡方式：0928-851-187 房屋地點：台北市和平東路2段76巷31弄X號4樓 （鄰近台大、師大、國北教大、台科大、龍門國中、大安森林公園） 鄰近交通：和平東路、辛亥路公車非常多，捷運科技大樓站 所在樓層：4/7電梯華廈 租金：12000元（含天然瓦斯、水電、網路。冷氣按電表另外計費） 押金：兩個月租金 房內設備：冷氣、單人床、書桌椅、書櫃、無限網路wifi、整面牆超大壁櫥衣櫃、對外大 窗戶與窗簾、獨立電表。 衛浴：淋浴龍頭、馬桶、洗臉盆、鏡子。 公共空間：小客廳、茶水間(無炊)、曬衣後陽台、前陽台、洗物台 公共設施：冰箱、溫熱飲水機、洗衣機。(免付費) 格局坪數：5.7坪，格局方正。 隔間材質：水泥磚牆，對外大窗戶，獨立安靜。（附照片） 電 梯：磁卡管制。 能否接受寵物：否 參考圖片： https://drive.google.com/drive/u/1/folders/17NtBA_yR8jhVU11E753m6a9xH1I7OPtz 備註：適合女學生、不可炊煮、不吸菸、無寵物。格局方正，房間獨立，不受干擾。每月 一次掃地阿姨打掃房外公共空間。文教區純住宅，環境單純、安靜，巷道寬大，停車方便 。

捷運板新站走路約7分鐘 位於板橋與中和交界處 臨正隆公園地下停車場大樓玄關騎樓挑高 玻璃圍幕 大器現代風格 氣勢堪稱板橋第一 管控嚴格 權狀42坪 使用28坪 六部高速客梯 一部貨梯 搭電梯不怕等到天荒地老公共梯間寬廣高雅 茶水間廁所採歐式設計 舒適亮麗整潔 歡迎預約看屋( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 ) 裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw (裕達房屋本物件編號 : 35109) 裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營27年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合 裕達房屋 - 公司有15位最優秀同仁 . 共同為您服務 . 只要您一通電話 . 萬事OK

注意：此房源適合「不走尋常路」的創意公司或新創團隊！🏡 優點篇：住在這裡，時間就是你的商機！1. 交通：全台北最「公車總部」的通勤效率！公車王者： 恭喜您，您的辦公室就在一個被超過 24 條公車線路包圍的「交通總部」！同仁出門就是第一站，不用擠沙丁魚！特別是公認 「最會賺錢」的 307 路線 ，一車直達松山、板橋等雙北核心，堪稱我們的 「公車界捷運」 ，讓您的業務輕鬆跨區！捷運未來式： 我們的房源有個 「彩蛋」 步行距離內，未來兩年內會有捷運萬大線通車！現在用公車總部的租金，坐等兩年後捷運站周邊的增值效率 ，這簡直是 「長期投資的眼光」 ！跨縣市利器： 我們是台北最南端，過了華中橋就是新北！一站公車或短程車程，馬上到捷運環狀線、大潤發、家樂福、Costco。採購辦公用品？簡直不要太方便！2. 空間與環境：建築師規劃的「高效率秘密基地」！絕對獨立： 一層一戶，辦公室享有頂級的獨立性與隱私！不用擔心隔壁吵鬧，讓您的團隊專心爆發創意，「老闆的罵聲」也不會外流！空間優勢： 內含廁所、廚房，還有約 5 坪的超大陽台與綠台，可以作為員工的 「喘息區」、「發呆區」，或是「腦力激盪的戶外會議室」 。採買補給： 對面就是果菜批發市場，雖然餐廳較少，但如果您喜歡公司自己煮員工餐或辦派對，這裡的食材採購簡直是 「頂級便利」 ！周邊的 7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美也都在 10 分鐘內，隨時補給能量！3. 獨特公設：不用花錢的「萬坪員工福利」！員工壓力大？出門就是萬坪河濱公園。這是台北市最佛心的「公設」 免繳管理費、政府還幫你管！沿著河濱騎車或散步，半小時內能到公館。給予員工最佳的 「壓力釋放空間」 ！😩 缺點篇：當運動員、自己動手來，是我們的特色！1. 運動設施：我們沒電梯，但有「私人健身設施」！（自嘲） 因為是老透天，所以沒有電梯，樓梯還稍微陡峭。但請把它當作我們為您 「免費設置的專屬健身房」！爬樓梯能讓您遠離久坐、趕走睡意 ，讓您的團隊更有精神！租辦公室＝省下健身房會員費！（直白） 需要您和您的夥伴們自行爬樓梯，搬重物時請小心或請搬家公司協助。2. 環境與清潔：享受在地氣息，但你需要自己動手！（誠實） 由於周邊多為果菜市場和倉庫，環境確實不比高級大樓乾淨整潔。您需要自己倒垃圾（沒有專人處理）。（建築師的懺悔） 我們老透天確實有老靈魂的壞習慣：雨太大時，窗邊會有輕微滲水現象。請放心，我會用我的專業盡力處理，但老屋有脾氣，請您多包涵。💸 費用與團隊要求：我們找的不是租客，是「長期合作夥伴」！1. 費用： 水、電、瓦斯費一律比照政府計算，這部分我們一毛錢都不想賺！網路請自行安裝。2. 我們尋找的夥伴：需有正當營業登記。（鎖定目標） 如果是設計、建築、創意、藝術相關的企業/工作室，那會是我們的 「命定夥伴」 ！我本身從事建築業，我們對設計有共同話題，話題共通性高，我能提供更貼近您需求的空間建議！（誠懇呼籲） 房內設備是我們精心挑選且已換新管線的，較為昂貴。我們很珍惜您的企業，也希望貴公司能像對待自己的作品一樣珍惜我們的房子。我期待與具有眼光、個性直率、且珍惜空間的企業/團隊合作！

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