【生活機能】地標-台北美福大飯店公園-明水公園、永直公園公車-明水路口站、明水路三站設籍學區-永安國小、北安／濱江國中市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號【物件說明】月租金-5.5萬元，含管理費，含車位，稅另計格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%月管理費-2827元出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）【特色與重點說明】租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。書櫃：歐德系統冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！【社區資料】發照日期─85年05月30日警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程【公設說明】1F─中庭、兒童遊戲區B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、荒廢中游泳池 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99)148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；LineID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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🏡 大直｜徵室友｜$15,000／月找室友～希望找到好相處、尊重彼此生活空間的人 🙋🏻‍♀️預計 9月底10 月可入住！目前房間原室友正在整理、搬家中，所以照片稍微有點凌亂，部分照片有使用 AI 美化作為空間示意。【租金】$15,000／月，可議 押金兩個月台水、台電 ，我們有自行安裝有網路【房間】房內有冷氣＋獨立陽台，採光、通風都不錯 ☀️當初入住房東無提供任何家具冷氣電視冰箱全空屋房間目前沒有床、衣櫃、書桌等大型家具，原則上需自行準備，但都可以再討論～目前我有多的掛衣架可以提供使用。【公共空間】1. 客廳家具都已經有了，可以直接使用2. 廚房可以開伙 🍳3. 後陽台有洗衣機＋曬衣空間4. 公共空間一起維持乾淨即可5. 浴室位於房間外，廁所會需要與我的工作室共用，但會提供衛生紙、洗手乳等基本消耗品【生活機能】大直捷運站步行約 6–10 分鐘（看個人步伐附近基本生活機能很方便：7-11、全家、全聯福利中心、蝦皮店到店、附近有一整排銀行、有健身房、北安路沿線有許多診所平常買東西、領包裹、採買、運動，基本上走路都可以解決！【室友資訊】女生，目前從事診所工作＋兼職美業、保險。家裡有兩隻貓咪 🐱🐱偶爾會有另一個朋友出現 兼職美業 （很少）平常彼此可以保有自己的生活空間，有遇到聊聊天也可以～希望就是舒服、自在、互相尊重的相處模式 🤍【希望你】1. 有穩定工作及收入2. 尊重彼此生活習慣與隱私3. 愛乾淨，公共空間使用後會整理4. 可以接受家裡有兩隻貓咪5. 一起維護居住環境，不影響彼此生活6. 最好可以幫忙打蟑螂（非常重要🤣）有興趣歡迎私訊簡單介紹一下自己 💌可以跟我說【工作／大概作息／預計入住時間】，再一起聊聊看彼此適不適合～

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