地址：新北市中和區秀峰里28鄰景平路59之17號【物件資料】出租原價 月租3.8萬元，降租1 月租3.5萬元，降租2 月租3.2萬元，含管理費，不含車位，稅金另計降租3 月租2.9萬元，不含管理費，不含車位，稅金另計出售總價 1668萬；建物 1568萬／單價72萬；車位價 100萬降價 1580萬；建物 1480萬／單價68萬；車位價 100萬格局 1房／1廳／1衛／1室，或，隔間可打掉的open加蓋格局 1房／1廳，或，open夾層權狀登記 27.62坪；土地登記 1.74坪不含車位 21.75坪；車位 5.87坪（1.64+4.23）主建物 18.04坪（一樓10.69坪+(前)騎樓3.8坪+夾層3.55坪）附屬建物 (後)平台1.59坪公設 2.12坪／10%......↓出售樓層 1樓邊間 否；採光 2面主要採光朝向 北，微偏東建物謄本登記用途 住商用月管理費 2405元（建物1305元，車位1100元）寬高深，皆含牆心／非淨長 面寬3.65米；樓層高度 6米；進深11.12米【車位說明】租金不含車位，費用另計車種 中型車輛塔式機械車位X1，B區，090號規格限制 長51.15米，寬2.2米，高1.5米，重1800公斤【特色說明】管理費好便宜！年繳還有折扣！挑高6米（含牆心）有夾層，動線好規劃！雙捷運，介於捷運「秀朗橋站」及「景平站」中間。公設比僅10%超低！且使用空間比謄本登記還多近1倍！【何種業種不行使用？如何查詢？】本物件為「住宅區店鋪，建物謄本標示為住商用」。詢問單位：1999市民熱線→新北市政府客服→轉城鄉所→分機7156→窗口 重小姐窗口表示：原則上符合「G3」，只要別做重汙染的行業類別就可以，例如鋼鐵、化學之類的。但是，仍需經過兩道關卡：第一、請google搜尋「新北市都市計畫法新北市施行細則」，裡頭「第14條」請自行核對，只要是「第14條裡」提到的業種，統統「不行」；其他行業，「原則」可以。第二、到時候，會需要請業者填寫表格，去市府申請，通過審核，才能100%確定。【社區資料】警衛管理 全天候基地面積 695.88坪土地使用分區 住宅區大樓外觀朝向 北，微偏東建築完成日期 85年10月30日起造人 皇普建設；營造廠 裕源營造設計人 吳非士建築師、廖祖望建築師月管理費 建物單坪60元，車位一個1100元主要建材 鋼筋混凝土造，RC；外牆建材 方塊磚層棟戶數 2棟，地上22樓、23樓，地下4層，共408戶【生活機能】設籍學區 景新國小、中和國中公園 秀峰公園、大仁街自強路公園公車 景平路景德街口站、尖山腳站其他 秀山市民活動中心、十秀市民活動中心、台視中和攝影棚捷運 秀朗橋站google說距離400公尺步行5分鐘、景平站、南勢角站市場 全聯福利中心中和景德店、大全聯景平店、秀朗市場、大勇街黃昏市場 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

「歡迎學生」、「歡迎青年」、「歡迎租金補貼」○●○●○●○●○●○●○●○○●○●○●○●○●○●○●○○●○●○●○●○●○●○●○歡迎加我的LINE詳請歡迎來電詢問，請不要直接留言，常常無法正常看到留言電話若未接請直接私訊Line 有時候會吃電話!!【不收仲介、不收仲介費、不收仲介費！】【本廣告法定用途:見使用執照】【現況:住家使用】○●○●○●○●○●○●○●○住都中心「社會住宅包租代管增辦第五期計畫」本物件承租方免付服務費，服務費由政府全額補助須符合資格才可申請!依住都中心社會住宅包租代管計畫專案核定申請條件說明:1.家庭人均72640元/月以下2.家庭於雙北基隆桃園無40平方公尺(12坪)以上自有住宅3.未居住在國營、公營、社會住宅者 -符合以上條件需準備1.國民身分證2.全戶戶籍謄本(戶政申請)3.家庭成員財產歸屬清單(稅捐處申請)4.家庭成員綜所稅清單(稅捐處申請)5.其他身分別證明文件專案人員:劉先生來電預約:0968-137320公司地址:新北市新莊區新北大道二段227號1樓聯繫時間:全天聯勝房屋是租賃的合法仲介公司，透過專業溝通及服務，創造合諧的租賃關係【聯勝資產管理顧問有限公司】不動產經紀人：曾心隆(101)高市字第00706號租賃住宅管理人員：儲述威(107)登字第001025號不動產經紀營業員證明：(115)登字第503901號 代租、代管、包租、買賣 上述刊登之物件資料，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導。附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。本房屋近石牌捷運站。

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