* 3-story home in a quality community close to the National Palace Museum * Hidden closets everywhere and plenty of storage space * New and in a very good condition * Spacious private terrace with open scenery view 外雙溪高級別墅社區。環境優美寧靜。 四面大片開窗，採光極佳。綠樹景觀，視野遼闊。 大片衣櫥，非常多的收納空間。屋況極佳。 超大山景露台，心曠神怡。 上疊別墅，位於3～5樓。屋況極佳。附地下室2個坡平大車位。 社區公設：造景花園、典雅接待大廳。 近故宮博物館／外雙溪／東吳大學／自強隧道。 建國中學畢、交通大學資訊工程碩士。專精頂級高端景觀豪宅，成交數十筆上億物件，從業以來得獎無數。常年千萬經紀人。分店冠軍是家常便飯，更曾獲住商2013年全台北市年度總冠軍。擁有最多資源及頂級客層。 我們可為您安排最專業的看屋行程，最短時間內看到最多適合您的物件（含off-market 市場不公開物件）。服務最親切周到。 嫻熟外籍來台置產流程及房地產相關稅務、贈與稅、財產交易所得稅、房地合一實價課稅等，常應邀演講授課。可提供客戶詳盡的諮詢服務。 * 邱朝輝經理 - 不動產經紀人國家證照 (101)北市經證字第01863號（非僅一般營業員） For English service please email: *@*. LINE ID: rexchiu99 ； WeChat ID: rexchiu99 ＊以上中英文字皆為邱朝輝本人原創，並非無償提供之範本，不允許抄襲。抄襲為剽竊敗德之舉，在業務上也不可能會有好表現。抄襲及盜圖皆侵害智慧財產權，屬於刑事案件，必將提告。

1.位故宮特區.東吳大學旁寧靜社區.建物約72坪.使用約110坪.土地48坪 2.私人庭院.前後院.挑高氣派客廳.起居室 3.精緻典雅裝潢.高級木地板.進口大理石.屋況新穎 4.附部分家具家電.車位2個(一個在地下室.一個在門口) 5.日式庭園造景.房間都有採光.溫馨舒適.環境清幽.養生好地方 6.近故宮.大直.士林.內湖地區.交通便利.社區停車位會發停車證 7.歡迎愛惜房子的貴賓前來賞屋 誠可談 意者請洽仲介李先生 *. *(來電請顯示電話號碼,未顯示者皆不接受服務) 威利不動產仲介經紀有限公司 經紀人: (99)北縣字第002195號(換發) 天母榮華直營店 敬祝 生意興隆 財源廣進 公司服務電話 * 我的line ID: * Michael Lee 意者請洽仲介李先生 *. *(來電請顯示電話號碼,未顯示者皆不接受服務) △專業優勢，在地精耕.公司創辦自民國92年10月起至今.已經有16年的時間.將邁入第17個年頭. 感謝客戶的支持與愛護.我們會繼續努力求精進.更上一層樓. △精準預測精華商圈，店面市場的興衰與房價.租金走勢 △創造雙方互利的投資機會 △誠信經營，一步一腳印，逐漸累積不少知名外商企業中高階主管的客戶群 本公司是合法的台北市不動產仲介經紀商業公會會員之一，依中央主管機關規定繳存營業保證金 本人擁有不動產經紀人證書．專業、認真、勤跑．歡迎託租託售！ 成交經驗最多，也許您的鄰居就是我們公司的客戶. 本公司專門經營大台北地區歡迎來電委託出租出售! 店尚久.人最親.歡迎相招來泡茶!搏感情! 我的line ID: * Michael Lee

【格局】1房(2房共用一衛)，4樓陽台作為曬衣空間。 【房間坪數】5坪 【交通】外雙溪搭乘公車(255、340、R18)至士林捷運站(8~15分) ，外雙溪搭乘公車(620)至劍南路站(5分)。 雙溪校區:步行5分鐘，完全決於校車的行駛時間(近搭校車地點) 【設備】 房間內: 床、衣櫃、書桌、椅子、冷氣、電風扇 、鞋架 公共設施：電熱水器(櫻花牌)、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、飲水機。 【生活機能】近公車站、近捷運站、便利商店 【租期】半年起，歡迎隨時入住 【註明】代PO者非必陪同前往，同學看屋請注意安全，簽約請注意自身 【補充】 1. 公共空間由房東每日清掃，也請入住者盡到善意第三人責任。 2. 房東住在同棟的1、2樓，消耗品損壞可通知房東，非人為因素，可以放心維修的問題 3. 如果對這間房間有興趣請私訊我 4. 1、2層為房東居住，目前出租樓層3、4、5樓的住戶皆為東吳的女學生，居住環境單純。 LINE ID:ak4749

本物件鄰近東吳大學校本部，自強隧道出口2~3個巷子，近故宮路與至善路交叉口，環境清幽、鬧中取靜， 鄰居多為傳統家庭，環境與治安非常優質，門口可停放機車，東吳與實踐學生租屋最佳選擇， 步行至東吳大學後門僅需8分鐘。 步行至便利商店僅需8分鐘。 機車至美麗華百貨或士林夜市都只要10分鐘。 機車至士林捷運站也只要10分鐘。 屋內備有安全全電熱水器、乾淨賀眾牌蒸餾飲水機以及獨立電表，租金已包含寬頻網路、水費及一般消耗品如燈泡等，電費依照電錶計費，房東為人和善也很照顧學生，因為是住在樓上，所以經常會幫忙下樓清潔屋內環境，忘記帶鑰匙也會幫忙開門收包裹等，看屋請先電話預約時間。

ps.管理費另計《貼心的提醒您》Friendly reminder如果您承租我們介紹的物件，大師房屋將會和您收取服務費。The service fee will be charged once the rental contract is handled via Master Real Estate.照片和您到現場看房子或許有些許不同，以現場為準。The photos shown might be slightly different, please regard the actual condition.如果想知道更多的訊息與服務請聯絡：For more information and service please contact at:賞屋專線大師房屋外商租賃顏先生Jimmy * / * / *@*.

三間主臥+1傭套房空間規劃舒適溫馨，近故宮~環境清幽格局方正、採光通風佳~日商外商的最愛 -提供最真誠的服務請找 吳小姐Latisha *讓最專業最有熱誠的經理人替您服務 - 【宜樂居不動產】歡迎房東來電委託及租客來電尋屋 - 看屋預約：吳小姐Latisha *Line ID：wcj76831宜樂居不動產 * - 成交後均會收取服務費!! 經紀人證號：張立政(98)北縣字第001831號

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1、非夏季用電時含水電，但夏季6至10月用電時須加電費500元 2、有對外窗，光線明亮 3、靜巷 4、交通便利：無論往大直美麗華、士林夜市、淡水老街或信義商圈、西門町商圈都非常便利、快速 5、附近學校：福林國小、至善國中、衛理女中、泰北高中、東吳及銘傳大學 6、附近名勝：故宮博物院、原住民博物館