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作者dong1104 (大兔子)看板Taipei_tao標題[公告] 套房版版規 (2010.10.25)時間Tue Aug 10 14:21:04 2010 八月份正式實施規定 發文前 請務必詳讀規定 謝謝 ╭ ╮ │ │ │ │ │ 本公告為板友應遵守之板規 │ │ │ │ │ │ 板主有權在合理範圍內修訂 │ │ │ │ │ │ 請以PageUP和PageDown觀看 │ │ │ │ │ │ │ ╰ ╯ ●文章限制 1.1 空白文、一行文、注音文、亂碼文、灌水文、CP文，備份刪除不另行通知。 ☆ 空白文：標題與文章內容為空白，違者劣退。 如文章字數不超過20字視同一行文，一行文超過二十字也視為一行文。 文章內如只有網址無租屋資料也視同之，違者劣退。 ☆ 注音文：能以國字表達之情形請迴避使用注音。 1.2 無關板旨文、公告文、鬧板文，備份刪除不另行通知，罰則如下。 ☆ 無關板旨文：a.不適於套房板發表或者是有更適合該文板面之文章。 如雅房、店面、公寓、車位及其他不是套房案件之文章。 違者劣退，文章備份刪除不另行通知。 b.套房出租文內不可有其他非套房之案件以供選擇，若有視同之。 c.針對雅房及公寓出租文，除文章劣退外，ID永久水桶。 d.徵求文至限於套房物件，文章內若徵求其他物件者， 文章劣退、備份刪除不另行通知。 公告文:非板主使用[公告]或回覆公告之文章。 違者水桶三十天，文章備份刪除不另行通知。 ☆ 鬧板文：刻意挑釁、討噓、討戰、討水桶及其它蓄意滋事的文章。 違者水桶三十天，文章備份刪除不另行通知。 1.3 文章標題限制 請務必選擇發文類別 □ [性別/地區/地點] 套房特色、重點或你想說的話 ^ 務必空一格(半形空格) ⊙文章類別 [公告] 板主公告板務專用。 [無//] 板友提供最新套房出租訊息並無性別限制專用。 [男//] 板友提供最新套房出租訊息並只限男性房客專用。 [女//] 板友提供最新套房出租訊息並只限女性房客專用。 [徵//] 板友尋找適合套房並提供需求專用。。 註: 性別:無/男/女 地區及地點:為避免標題混亂，請使用兩個中文字。 ☆ 常見錯誤格式： [限男/桃園/中壢] -性別限打無、男或女 [無/台北市/萬華] -地區以二個中文字元為限 [女/高雄/楠梓區] -地點以二個中文字元為限 [徵求/台中/市區] -徵求限打“徵“ 【男/台中/市區】 -自創刮弧格式 [無/台北/松山]優質獨立門牌24H警衛 -標題後未空一格(半形空白鍵) [無/台北/松山] -標題後無內容 違反以上任一項，依8/14投票結果，劣退處份。 9/01(三) 00:00 起，標題錯誤將手動更改標題提醒 錯誤標題發文後24HR內未更正，則劣退處份。 劣退文章及公告皆備份於精華區12-2 3內。 1.4 相同帳號ID一天最多只能發三篇不同租屋處之文章且一案一文。 違反上列規定備份刪除不另行通知，罰則如下。。 ☆ 相同帳號ID一天最多只能發三篇不同租屋處之文章。 第四篇以上每篇水桶一個月，所有文章備份刪除不另行通知。 (如某ID 10/10發表6篇出租文，則水桶3個月，01/11出桶) 地址皆需詳細註明至 街/巷/弄，若無巷弄至少要填寫至路， 亦不得以 XXX 路轉至 XXX 街作為租屋地址。 （例:中正路100巷 轉至 中正路100巷10弄10號） 視同重複發文。 《違者刪文不另行通知，水桶一個月。》 ☆ 出租文章內不可有二件套房出租物件。 違者水桶三十天，文章備份刪除不另行通知。 多重帳號一天總共只能發三篇不同租屋處之文章，多重帳號認定為相同IP 或連絡人和地址，不同帳號只要連絡人或地址相同將視為多重帳號 第四篇以上每篇水桶一個月，水桶每位多重帳號。 所有文章備份刪除不另行通知。 (如某多重帳號4個ID，10/10發表共6篇出租文， 則4個ID皆水桶3個月，12/11出桶。) 分身違規水桶規範 若本尊尚在水桶期間，分身若又因違反板規進水桶者，分身水桶加倍。 例：本尊7月1日出桶，分身於6月29日被判1個月水桶，原為7月29日出桶， 經查明為分身後，水桶加倍為2個月，延長至8月29日出桶。 若已有本尊、分身在水桶，還有其他分身犯板規的話， 則本尊、分身全部永久水桶。(即三隻同時進桶之原則為準) 1.5 為維持版面清潔及易於搜尋物件，版面所有物件將維持一個月。 一個月前的物件將大D刪除。 為避免文章中有個人資料，文章將不收進精華區備份，如需備份請自行備份！ ●文章內文規範 2.1 租金不得空白、面議或電洽及押金不得面議或電洽。 2.2 依2011/2/8投票決議，日租套房不得出租於套房板面內。 依據為租金以“日“為單位計算，而非以“月“為單位計算。 2.3 土地法第九十九條規定：「租賃之擔保金不得超過二個月房屋租金總額。 如同一地址內有數間不同租金之套房，押金請打“二個月“。 如押金項目為金額數目，則租金依據為最小租金。 (例：某一地址內有三間套房，各為3000、4000、5000，則押金不得為10000元) 2.4 依2011/07/07 投票決議 出租人需強制附上物件照片 2011/08/01起 出租套房物件發文 文章中需附上物件照片網址連接 網址連接需可直接點開之連接 不可有以下情形： a.連接內無照片或連接失效。 b.過長網址點開若無照片或失效視同無照片。 c.需加入會員之網路空間。 以上違者劣退，文章備份刪除不另行通知。 ●其他事項 3.1 本板發文限制，登入次數 90 次以上，劣文篇數 1 篇以下。 3.2 板主對本板規保留有隨時修改的權力，修正亦同。 3.3 文章請自行備份，被刪除請勿來信詢問有無備份。 3.4 板規自公佈起生效，不溯及既往。 3.5 對板規、板務有建議歡迎來信討論。 3.6 若是房屋順利出租完成 請有時間回到板上將文章修改標題 謝謝合作。

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🏠 【內湖站7分鐘】大空間獨立一房一廳｜大陽台可明火明亮頂加（含水網瓦斯）【月租金】 $18,000 元【地點】 台北市內湖區內湖路三段（近捷運內湖站、CITYLINK）【型態】 公寓頂樓加蓋（6樓，需爬樓梯，練體力省荷包！）【格局】 1 房 1 廳 1 衛 + 大陽台（空間寬敞、採光極佳）【管理費】 無【水電瓦斯】 租金已內含：水費、網路、天然瓦斯費！ 僅電費依獨立分電表另計。🌟 核心亮點，為什麼你該租這裡？交通生活神便利： 走路 7 分鐘就到捷運內湖站與 CITYLINK！巷口就有早午餐店、便利商店，轉個彎就到碧山公園。兼具內科通勤的便利性與美景鬧中取靜的居住品質。稀有超大空間： 不是一般擁擠的分租套房！我們提供完整的一大房與獨立大客廳，客餐廳分離，生活非常有儀式感。主要家電一應俱全：廚房附設瓦斯爐，且為天然瓦斯管線供給，穩定安全，免去叫瓦斯桶的麻煩，滿足熱愛親自下廚的你。擁有獨立大陽台，專屬洗衣機，洗曬衣服完全不用跟別人共用。全屋配置高達 3 台冷氣，夏天客廳、房間一起開，完全不用擔心頂加悶熱！附雙門冰箱，本物件不含床具及衣櫥，方便您攜帶自己習慣的床墊，或自由規劃最喜歡的居家風格與收納空間。

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