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中山區行政里2鄰農安街227巷9弄18號【物件資料】月租金─4.9萬元格局─2房／1廳／2衛／1廚／1室／前庭後院出租樓層─1樓；挑高─2.9米主+附屬建物─27.22主建物─室內23.74坪附屬建議─平台3.48坪【其他說明】● 租客承租到10月31號，現階段可先看外觀，或向即將退租的租客提前預約看屋時間。● 以下為可營業的行業……↓餐飲業：小於150平方公尺／45.38坪可以。（例如：咖啡廳、小吃店）服飾業：小於500平方公尺／151.25坪可以。安親班：小於200平方公尺／60.5坪可以。其餘的，請自行去電1999市民熱線轉「都發局，分機8267」查詢。【社區資料】大樓外觀朝向─北土地使用分區─住3建物法定用途─住家用門前路寬─9弄約6.63米管理員─無；管理費─無發照日期─66年11月8日層棟戶數─地上5層／貳棟／80戶構造種類─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─馬賽克建設公司─國泰建設；設計人─謝耀盈建築師；營造廠─三井工程【生活機能】設籍學區─五常國小、五常國中公園─農安公園、新喜公園、花博公園、榮星花園公車─第二果菜市場站、建北站、新喜里、中山區公所捷運─行天宮站，google說距離850公尺步行約12分鐘、中山國小市場─樂家康超市台北農安店、濱江果菜市場、全聯福利中心中山民權店 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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【生活機能】地標-台北美福大飯店公園-明水公園、永直公園公車-明水路口站、明水路三站設籍學區-永安國小、北安／濱江國中市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號【物件說明】月租金-5.5萬元降價5.2萬元，含管理費，含車位，稅另計格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%月管理費-2827元出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）【特色與重點說明】租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。書櫃：歐德系統冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！【社區資料】發照日期─85年05月30日警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程【公設說明】1F─中庭、兒童遊戲區B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、荒廢中游泳池 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99)148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；LineID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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