作者p6566 (Aga)看板Rent_apart標題[無/台北/大直] 3房2廳1衛 公寓2樓近捷運近內科時間Wed Sep 24 11:34:53 2025 條件限制：須整層起租 房屋類別：公寓 租屋地址：台北市中山區北安路821巷1弄 租屋樓層：2/4 格 局：3房 / 2廳 / 1衛 / 1廚 / 1陽台 坪 數：約26坪 每月租金：30,000 (長租可議) 租屋押金：30,000 (一個月) 公共設施：無 提供設備：沙發(3人座+2人座)、茶几、雙層冰箱、洗衣機、瓦斯爐、抽油煙機 冷氣(客廳+房間x3)、雙人床x2+單人床x1(含床墊)、書桌x3 聯 絡 人：楊先生 聯絡方式：站內信或Line: p6566 照片連結：https://postimg.cc/gallery/PNFdXR3 平面圖 https://i.postimg.cc/HW23jcMj/image.png 客廳 https://i.postimg.cc/Y0q6QRF0/1.jpg https://i.postimg.cc/Kvj7z9Fs/2.jpg https://i.postimg.cc/05cd9ggw/3.jpg 廚房 https://i.postimg.cc/zGRnwVyC/image.jpg 浴室 https://i.postimg.cc/5y7wgz53/image.jpg 陽台 https://i.postimg.cc/ZKQ8yr5Y/image.jpg 房間1 https://i.postimg.cc/3JfBCsnT/1-1.jpg https://i.postimg.cc/Hkf9Fbqv/1-2.jpg 房間2 https://i.postimg.cc/28SGWkdG/2-1.jpg https://i.postimg.cc/bwGR6mB2/2-2.jpg https://i.postimg.cc/hGT1nfgD/2-3.jpg 房間3 https://i.postimg.cc/FRvgHNsj/3-1.jpg https://i.postimg.cc/W37mDChx/3-2.jpg 環境交通：劍南路捷運站、公車站、美麗華皆在100~200公尺內，巷口有全家、小7 備 註：水電瓦斯均依照帳單自行繳納，網路需自行申請， 最早可入住日期為2026/1/1，原PO為目前房客， 看房請直接找我聯繫，若欲簽約(或砍價)會再請房東出面 跟了房東10幾年了，也想幫好房東找好下一任再走!

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地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路297、299號影片網址→https://youtu.be/_CwLzchdrIs月租金─3.5萬元，內含管理費，稅金另計格局─1房1廳1衛1廚1陽台建物登記─15.08坪主建物─9.14坪附屬建物─1.15坪（陽台0.88坪+雨遮0.27坪）公設─4.79坪/32%......↓月管理費─1508元室內主要採光面朝向─北；邊間─否；採光─1面出租樓層─5樓；挑高─3.55米；該層戶數─9戶；共用電梯─2部【社區資料】警衛管理─全天候發照日期─97年6月3日建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛建設公司─良茂建設；設計人─洪進東建築師管理費─建物100元/坪；車位清潔費─500元/個樓層規劃─地上11樓/地下2層；總戶數─183戶大樓外觀朝向─南；路寬─人行道10米、樂群二路20米土地使用分區─娛樂區；建物法定用途─娛樂健身用（不得住）【公設說明】B1─垃圾回收室、VIP綜合娛樂室1F─氣派大廳RF─PU跑道、晒衣場、投幣式洗衣機、露天餐桌椅【生活機能】公車─濱江國中站學區─濱江國小、國中地標─萬豪酒店、美麗華百樂園市場─大直ATT、家樂福、西湖市場公園─中430公園、洲子一號公園、河濱公園捷運─西湖站google說步行約10分鐘、劍南路站【特色說明】房東人很好高檔裝潢 配備俱全後棟安靜 飯店式管理 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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