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作者feliz007 (西薇雅)看板Rent_apart標題[無/台北/中山國小］新裝潢電梯大樓 捷運2分鐘時間Sat Sep 26 22:18:47 2026 4.內文無附上租金，劣文退回！務必加上水電、瓦 條件限制：禁菸 房屋類型：電梯大樓 租屋地址：台北市中山區新生北路三段4*號 租屋樓層：6/12 格 局：1房 / 1廳 / 1衛 / 1廚 / 1陽台 坪 數：12 每月租金：27500 租屋押金：2個月租金 公共設施：電梯 提供設備：床架床墊組、床頭櫃、衣櫃、鞋櫃、沙發、55寸電視、電視櫃、電磁爐、、流 理台、冰箱、變頻冷氣、洗衣機、電熱水器 聯 絡 人：游小姐 聯絡方式：站內信聯繫 照片連結：https://myppt.cc/stKpZ https://myppt.cc/oDqK4 https://myppt.cc/xOE6Q https://myppt.cc/Rna4D https://myppt.cc/6Tgsr 環境交通：中山國小捷運站走路2分鐘 備 註： 有電梯不用下課下班爬樓梯， 有管理員代收包裹掛號信， 垃圾代收減少下課下班追垃圾車的運動， 台水台電，收到帳的自己繳納， 變頻冷氣可以安心舒適省電費， 有廚房可以烹調，自己煮最安心， 屋主自租無仲介費，省下的錢可以對自己好一點， 可以養寵物，但請維持好乾淨， 走路三分鐘內有捷運、全聯、711、全家、郵局， 再散個步就到晴光商圈，生活機能棒棒的，會是一個給你生活動力的房子！

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地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號屋況影片說明→https://youtu.be/jSdz9HXJxZ8【物件說明】月租金-5.5萬元，含管理費，含車位，稅另計格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%......↓月管理費-2827元出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）【特色與重點說明】租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。書櫃：歐德系統冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！【社區資料】發照日期─85年05月30日警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程【公設說明】1F─中庭、兒童遊戲區B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、荒廢中游泳池【生活機能】地標-台北美福大飯店公園-明水公園、永直公園公車-明水路口站、明水路三站設籍學區-永安國小、北安／濱江國中市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運士林站，是捷運淡水線的中段區捷運往北可到淡水生活圈，往南可至台北車站中山北路五段、中正路上有多線公車通行，方便連接至市區，或故宮、陽明山等觀光景點東西向的主幹道是中正路，車行10分鐘往西可一路連接至中山高重慶北路交流道；往東則可接上仰德大道至台北市的後花園陽明山國家公園生活圈內最大的綠地是佔地9.3公頃的士林官邸，因為以往為蔣公的故居，也成為許多大陸旅遊團及觀光客必經之地面積各約6公頃的美崙公園、2公頃雙溪公園也在生活圈內，綠地面積充足，其他小公園還包括福林公園、福林橋、文林橋、士林橋下的河堤綠帶大型公共設施包括台北市立天文科學教育館、台北市士林運動中心，為住戶休閒的好去處主要的生活採買地在中正路、文林路、華榮市場及雨農市場連鎖商家包括麥當勞、必勝客、屈臣氏、星巴克、三商巧福、康是美、吉野家、松青超市等百貨採買地，則可選擇車行5分鐘過福林橋至天母SOGO百貨，或車行20分鐘往南到南京中山商圈·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·豐華國際行銷有限公司  不動產經紀人證號(108)南市字第00678號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

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