台北市南港區昆陽街191巷5號
昆陽捷運走路4 分鐘,靜巷4樓雅房出租,限女生........................................................................................地理位置與基本介紹:地理位置:房子近昆陽站,位在昆陽街191巷,google map上測量直線距離300公尺。我自己走路實測約4分鐘內到昆陽站。從昆陽站一號出口走出來後,第一個紅綠燈過馬路走進到對面郵局旁巷子(忠孝東路6段398巷),這時候你可能會眉頭一皺,覺得社區有點老舊,但是其實還沒到啦。到底後拐個彎,接著繼續往前進入昆陽街140巷2弄繼續走,首先會經過一個公園(美賣喔),再經過最近整修完畢,美美的松山療養所所長宿舍(靜心苑),左前方你就會看到一棟豪宅!!!但是當然不是這棟(幫QQ),繼續直行經松山療養所員工宿舍後(靜心苑2),就可到達租屋處~ 周遭環境:腳程快的話,走路4分鐘捷運站,4分鐘到南港公園,3分鐘到衛福部,6分鐘到台北流行音樂中心。捷運一站到南港車站,三站到市政府站。周遭環境優雅,10秒鐘可到有已修復的日式建築松山療養所宿舍,離塵不離城 B房間介紹這間房間說實話不大,但有窗戶,面對8米巷道,不是面對別人的廚房,也沒有西曬,採光算是蠻好的。窗外有設置鐵架可放花花草草,沒有全部封起來的鐵窗,所以逃生管道順暢。房間內包含單人床、衣櫃、小化妝桌、電視、小電冰箱等。房間有第四台和網路。房間位在五樓中的四樓,非頂樓也非頂加,夏天不會過熱。冰箱、床架、衣櫃為本月(113年4月)全新添購,床墊沿用舊的 公共空間介紹:廁所:公共廁所就在隔壁,有開窗,非常通風,算是蠻乾淨的,由三間雅房共同使用。公共廁所衛生紙由房東提供好市多kirkland衛生紙,免去拿一包衛生紙去上廁所的尷尬場面。租客必須排班輪流打掃廁所。 公共客廳:公共區域目前有設置鞋櫃、落地鏡、吸塵器、洗衣機、微波爐、賀眾牌冷熱水濾水器、電風扇、體重機、和瑜珈墊。飲用水不用花錢自己買或是燒開水。客廳部分目前如附圖。 梯間與倒垃圾問題:老公寓的梯間看起來沒有很新,但是算是乾淨。一樓梯間有垃圾桶可以放置垃圾、廚餘、資源回收桶。雖是老公寓,但是垃圾桶有專人會來處理,因此不用追垃圾車。需使用藍色垃圾專用袋。 租金與其他費用:租金:價格一個8200元 押金:押金是2個月,不管入住時間是何時,第一個合約是簽到當年或是隔年的七月底。8月1號可以續約。 電費:電費一度5.5元另,每個月一號會拍照片紀錄並傳應付電費給租客,每間都有獨立電錶記錄,每個月計算。 其他費用:水費、瓦斯費、第四台,網路都已經包含在房租中,等於是用電費去涵蓋其他的費用。 報稅:房東是個守法的好國民,所以租金可以報稅 給租客的話: 1. 出租是靠緣分,所以不是你要租我就租,我也希望過濾房客,看完房間歡迎妳考慮一下,因為我也要考慮一下要不要租給妳。因此希望租客是個性開朗(不要三不五時憂鬱一下),有固定工作或是大學生,愛乾淨,不愛製造垃圾與噪音,生活作息正裳,不要上晚班或是夜班的工作,因為洗澡走路會影響到樓下或是室友。 2. 租客找房子會怕,但其實房東更怕,所以簽約時合約必須雙方驗過身分證,租客與房東都要提供姓名,手機,戶籍地址,身分證字號,緊急聯絡人姓名手機,並互加line有事時與房東溝通。上班族和學生希望提供名片、薪資證明或是學生證證明,看房希望有家人或是朋友相陪(可以是男性家人或是男性友人相陪),不要獨自一人看房,房東會怕。 3. 因為整層都是女生,所以除了搬進搬出外,所以盡量不要帶男性友人回房間,不可以帶男性友人過夜,以免對其他租客造成困擾。 4. 這是單人房,所以請勿一人租房,兩人入住。不可抽菸。因為房間不大,不可以養寵物,不要害寵物不快樂。 本房間缺點: 1. 房間本身不大,沒啥運動的空間,不過簡單做做伏地挺身還可以,公共空間蠻大可以去那邊做。 2. 房間靠近浴室,所以有人上廁所或是洗澡可能會有聲音影響。 3. 本室有些靠近地面的地方處有壁癌,可能是浴室還是外牆濕氣引起,介意者請勿看房。 4. 本棟公寓隔壁空地進行大樓新建工程,所以接下來2-3年,在白天上班時間,會有工程的聲音,若是你上班時間不是9點上班,6點下班那種,絕對絕對會被影響到,請不要來住,不然會很痛苦。 附近有便利商店、公園綠地。 本房屋近昆陽捷運站。