我不是詐騙 #看房不需先付定金 #但現場看完喜歡保留就要付定金#101站 # #可補助#近公園 #可短租半年#信義區 #吳興街 #通化街【地址】 台北市信義區基隆路二段39巷【房型】 套雅房【格局】 4房2廳2衛1廚1陽【租金】 D-$13,800【坪數】 D-約 4 坪【樓層】 4/5【類型】公寓【租期】 一年【押金】 兩個月【自付費用】 能源費每人$1000元/月 (含水、電、瓦斯費)【入住日期】 5/11【交通】 捷運 101 世貿站，走路 6 分鐘就到！ 想去 101？散步 10 分鐘就到啦！ 四四南村也超近，5 分鐘就到！ 吳興街美食吃透透，下樓就到！ 公車路線多到爆，去哪都方便！【生活機能】 ⭐️拎包入住！ 家具、家電一應俱全，不用煩惱！ ⭐️採光超好！ 陽光灑進來，心情都變好了！ ⭐️通風超棒！ 空氣流通，住起來超舒服！ ⭐️乾濕分離衛浴！ 乾淨清爽，告別黏膩！ ⭐️天然瓦斯！ 熱水隨時有，冬天洗澡不怕冷！ ⭐️廚房超大！ 愛怎麼煮就怎麼煮！ ⭐️冷暖變頻冷氣！ 冬暖夏涼，四季都舒適！ ⭐️租金含網路 CP 值超高！【住宅特色】 信義區耶！101 在旁邊，時尚潮流一手掌握！ 美食超多！吳興街、通化街任您選！ 溫馨舒適，就像回到家！【室友們】 A雅房 保險業 女孩 B雅房 攝影剪輯師 男孩 C套房 銀行業 男孩D雅房 大家都超好相處，就像家人一樣！ 愛乾淨是基本，大家一起維護環境！ 你還在等什麼？好房不等人，快來預約看房吧！【注意事項】 🚫禁菸，禁寵物、禁燒香拜拜 ⭐️全室禁菸、禁菸、禁菸✨帶看免費，成交會收服務費✨最晚10日內完成簽約起租 -心巢房屋股份有限公司🥇不動產經紀人許建安（102）桃市經字第000697號🥇不動產營業員證號劉佩宜(105)登字第309132號#No1精神🥇#認識大可讓你未來大有可為✌🏻#你的房產價值創造師🎖 #Kady#劉大可租屋🥇#包租代管 #代租代管 #老屋翻新 #裝潢裝修 #租房解憂室 #房貸減壓計畫#AnyTimeAnyCallAlways大可都在附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。本房屋近101世貿捷運站。

PS.此套房尚在租約中，看屋承租需等115/6/10後！👩‍💼看屋請事先聯絡預約房東親友代理人:洪小姐，替「親友代租不另收費」！若工作中不便接手機，未接到電話請傳訊息或Line留言！♥️本套房不能申請任何租金補貼，故回饋房客，房租如一次預繳半年，租金優惠降為9200💜教職人員承租附工作識別證，租金另有優惠！🙏租金為優惠價，房客不得設籍和申報抵扣所得稅及申請政任何租金補助，謝絕有租金補助需求、設籍看屋，請另覓他處謝謝！周邊地標：北投家樂福、復興高中、中和街傳統市場、OK便利商店、85度C、7-11 附近學區:復興高中步行5分可達，北台灣技術學院、藝大、陽明大學、政戰學校騎車十五分可達‧交通狀況：新北投捷運、北投捷運15分可達，附近公車復興高中站💟特色描述:：寧靜採光通風好，廁所乾濕分離有抽風機，玄關大理石地板，附：電熱水器、一對一變頻冷暖空調機、三層電冰箱雙人可掀床架、雙人床墊！❤️附32吋液晶電視，可接手機觀看，如需要安裝第四台，房客需另外自費申請備有公用大陽台採光佳，備洗衣機有晒衣空間，獨立套房採三線式獨立的電表（電一度六元，內含水費、120M寬頻網路） 🙏PS𠄘租限制請可遵守再承租：1.維護所有房客權益，本棟雖無法要求全部禁煙，但房客請勿在套房內抽煙！！！承租後若發現在套房內抽煙，扣除二個月押金做為重新粉刷套房及清潔費用！有吸煙習慣的房客，請務必移步至套房外本棟戶外抽煙，並且自備煙灰缸，煙蒂自行清理，勿亂丟煙蒂隨意丟棄（附近鄰居會檢舉亂丟煙蒂，請自重以免荷包受損）2.限租單身無小孩，有職業或學生，簽約時需提供識別證或職業證明或學生證，為維護其他住戶權益請安靜，套房僅供二人使用入住！3.謝絕無業者、小家庭有小孩入住！山邊套房無專人管理照料，謝絕60歲以上承租及60歲以上房客親友入住、套房內禁止吸煙、喝酒、賭博、吸毒、聚會、開派對、及違反善良風俗或違法之行為、不可從事營業行為！ 本棟住戶單純安靜，職業皆為朝九晚五的上班族及老師、警察、研究生等，要尋找愛安靜無不良嗜好，可長住的好房客！4.承租租約一年為期，謝絕短租！租約未到期除租約明訂可提前退租事項，不得以個人因素、個人喜好（例如不夠安靜、不能在室內抽煙、油煙味太重、不喜歡隔壁鄰居、禁止播放音樂、蟲鳴、鳥叫、蛙叫、蚊蟲多….. 等理由），要求租約期限內退租不扣除押金！！！5.套房原附設備不可更換！房客如不需這些設備請於套房內保管，無其他空間可供搬移！房客需增加其他設備，請自費添購，房東不負擔房客增加其他設備的費用，搬離時請將自行購買的物品帶走，房東不回收不回購，房客搬離留下的自購和個人物品！6.本棟雖為水泥隔間，但無隔音裝潢設備，為考量本棟還有教師需備課，研究生需念書，房客請勿播放音樂、練歌喉、念經聽佛經，聽音樂、佛經等請自備耳機，不可對外播放！💜房客遵守事項：1租金為優惠價，房客不得設籍和申報抵扣所得稅及申請政任何租金補助，謝絕有租金補助需求、設籍看屋，請另覓他處謝謝！2實際居住者需同租約簽約者，若發現代租，立即終止契約請立即搬出，「不退還押金」3獨立電表每月電費和房租一併收費，電費一度6元（含水費、網路費不另收取）4謝絕養寵物租後養寵物需扣抵押金一萬元，裝潢另有損失另計5套房限二人住宿，不得分租予第三者或留宿他人6房客有抽煙習慣請於室外陽台抽，勿亂丟煙蒂小心火源若造成設備毀損、烙印，依房東新購入價格全額賠償7禁止聚賭、聚會、開派對、吸毒或違反善良風俗之行為，不得從事營業8不得破壞牆壁，如需懸掛物品請用3M無痕掛勾10.周一、二、四、五、六垃圾車晚上九點四十五分會至91巷路口收集，需購買北市專用垃圾袋，自行丟垃圾車，不得堆放垃圾，若有堆放垃圾，經「提醒改善四次」以上，房東可立即解約要求搬離，並扣抵押金五仟元做淸潔費用 11.不得祭祀安置神桌及牌位12.如需觀看第四台要另外申請13.本棟無管理員，不建議留此地址，請寄其他地址14.不得破壞牆壁，如需懸掛物品請用3M無痕掛勾，退租時需返回房屋牆壁、設備、傢俱原貌！否房客將負擔賠償15.本套房家電、設備皆仍在保固範圍之內，承租後如發生損壞由房客負擔16房客若輕生自殘、打架，立即終止契約即刻搬出不退押金！17.押金不扣抵租金、電費、其他應付款，租金當月繳納，當月租金延滯15天以上，視同違約到期，立即清算解約，房客三日內必須搬離！18.租約正常到期，如果不續約請提前一個月告知，退租時可住到「到期日當日」，非日租套房提前或延後搬離恕無法按日收、退費！

有租補 每月8500沒租補 每月7500（半年繳9折,平均月租6750）一度電：5元每月水費：200元押金：2個月（租期最短一年）租屋處：#剝皮寮文化園區廣場 對面的四樓公寓（三水街市場樓上）一間三套房，其他兩間是科技業工程師，希望是附近正職上班者或附近大學在校生，生活單純無不良嗜好（#禁菸禁酒），意者請留言，謝謝。剝皮寮歷史街區https://youtu.be/uVy5o22r0hE si oGAyRgxAdpgnjDJ2

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