地址─台北市中山區北安里9鄰北安路789號 【物件資料】 月租金─4.5萬/月 降價─4萬，含1車位，管理費、稅金另計 格局─1房/2廳/1衛；加蓋格局─1房 房屋權狀─26.63坪；不含車位─22.76坪；車位─3.87坪 主建物─11.91坪 附屬建物─2.46坪(陽台1.1坪+雨遮1.36坪) 公設─8.39坪/37%......↓ 月管理費─4642元 室內客廳主要採光朝向─東北 出租樓層─9樓；單層戶數─5戶；電梯─2部 【車位說明】 機械機械x1/編號73號 【租金包含】 沙發、電視櫃、洗衣機、廚具、窗簾、電視、衣櫃、烘碗機、冰箱、熱水器、床組。 【社區資料】 大樓外觀朝向─西南 發照日期─102年9月4日 管理員─有，全天候；天然瓦斯─有 使用分區─住3-2；主要用途─住家用 路寬─側邊劍南路8米；正面北安路42米 月管理費─建物160元/坪，車位1000元/個 樓層規劃─地上14樓/地下3層；總戶數─63戶 構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材+玻璃帷幕 建設公司─大中華開發&福一建設(陳柏壽建築師事務所) 【公社說明】 RF─空中花園、曬衣場 2F─閱覽室 1F─氣派大廳+會客廳 B1─健身房、Lounge Bar、視聽室 【生活機能】 商圈─美麗華商圈 市場─愛買、家樂福 公車─自強隧道、捷運劍南路站 捷運─劍南路站，google說步行3分鐘 學區─文湖、永安、濱江國小/濱江國中 【特色說明】 挑高複合式，空間靈活運用，讚！ 鄰近捷運劍南路站，生活機能，棒！ 高樓邊間2採光，景觀無敵，空氣流通！ 【美商ERA易而安不動產】 知見不動產仲介經紀股份有限公司 經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號 接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643 1.看屋請至少提前一天預約。 2.服務專線→ *；line ID→chentaiyuan1223 3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

周邊主要道路包括民權東路六段、金湖路、成功路五段、康寧路三段，新大樓聚集，形塑成完整的街廓，建物外觀新穎，街道寬敞整齊 在交通方面除了捷運文湖線可直達忠孝SOGO商圈外，還能藉由民權東路、成功路往來台北市，或是由康寧路直上中山高東湖交流道，另外公車路線班次眾多，可迅速通往南港軟體園區、南港火車站與內湖科學園區 週遭公園林立，包括有大湖公園、東湖七號公園等，而成功路五段450巷內，更是有小天母美稱，為當地自辦的2期重劃區，從學區、綠地、捷運及住家品質一應俱全 另有明湖市場、頂好超市可解決日常所需~車程15分鐘就可抵達COSTCO、大潤發、B&Q等大型商場，飲食、採買選擇多，還有醫療體系完備的康寧醫院，方便老人就醫 本區文教氣息也相當濃厚，設有麗湖國小、明湖國中小、南湖國小、東湖國小和康寧醫事技術學院等學校，其中明湖國小是內湖頗具口碑的明星學校，以治學嚴謹著稱；麗湖國小位於金湖路上，則是內湖區極為年輕的學校，教學活潑，也深受不少家長青睞 ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主 ·歡迎各大仲介同業配合 ·吉星不動產有限公司經紀人證號：〈91〉年北市經證字第00481號

周邊主要道路包括民權東路六段、金湖路、成功路五段、康寧路三段，新大樓聚集，形塑成完整的街廓，建物外觀新穎，街道寬敞整齊 在交通方面除了捷運文湖線可直達忠孝SOGO商圈外，還能藉由民權東路、成功路往來台北市，或是由康寧路直上中山高東湖交流道，另外公車路線班次眾多，可迅速通往南港軟體園區、南港火車站與內湖科學園區 週遭公園林立，包括有大湖公園、東湖七號公園等，而成功路五段450巷內，更是有小天母美稱，為當地自辦的2期重劃區，從學區、綠地、捷運及住家品質一應俱全 另有明湖市場、頂好超市可解決日常所需~車程15分鐘就可抵達COSTCO、大潤發、B&Q等大型商場，飲食、採買選擇多，還有醫療體系完備的康寧醫院，方便老人就醫 本區文教氣息也相當濃厚，設有麗湖國小、明湖國中小、南湖國小、東湖國小和康寧醫事技術學院等學校，其中明湖國小是內湖頗具口碑的明星學校，以治學嚴謹著稱；麗湖國小位於金湖路上，則是內湖區極為年輕的學校，教學活潑，也深受不少家長青睞 ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主 ·歡迎各大仲介同業配合 ·吉星不動產有限公司經紀人證號：〈91〉年北市經證字第00481號 約管理費：7,659 元/月 身分要求：不限 性別要求：男女皆可 是否接受短期租賃：否 開伙：接受 寵物：接受 樓層：13樓/共14樓 車位.：有車位 隔間：水泥牆 設備：洗衣機、電熱水器、天然瓦斯 傢俱：衣櫥 頂樓加蓋：否 產權確認：房東未提供

歡迎詢問、預約看屋 ★ Line ID: * 地處台北市信義區、大安區交界處，為台北市最繁榮的商圈公車路線眾多，主要可分為仁愛路與忠孝東路沿線，由基隆路則可接往內湖或中山高速公路忠孝東路沿線商店林立，商圈內的店面皆為各方人士投資置產的首選為國父紀念館生活圈，附近住家品質優雅清淨，具備充足的休閒空間，為北市三大公園綠地之一紀念館外的中山公園幅員廣闊，綠意、湖水和建築優美的景色成為台北著名綠地，草木扶疏，是都會生活最佳休閒場所往大安區為SOGO百貨、誠品書店、各式餐廳聚於敦化、頂好商圈，擁有眾多遊客與逛街人潮往信義區為世貿大樓、信義商圈、台北101大樓、誠品信義旗艦店、紐約、威秀影城、新光三越信義新天地等，信義區優質的休閒購物環境與國父紀念館的休閒機能，讓兩區域的住宅互惠相乘出更優質的環境連結周邊環境整齊巷道寬敞、人口密度高、交通便利、生活機能佳，又擁有廣大綠地與優質學區，區內仁愛國小、仁愛國中、光復國小，都是家長熱愛的明星學區．本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主．歡迎各大仲介同業配合．吉星不動產有限公司 經紀人證號：〈91〉年北市經證字第00481號

周邊主要道路包括民權東路六段、金湖路、成功路五段、康寧路三段，新大樓聚集，形塑成完整的街廓，建物外觀新穎，街道寬敞整齊 在交通方面除了捷運文湖線可直達忠孝SOGO商圈外，還能藉由民權東路、成功路往來台北市，或是由康寧路直上中山高東湖交流道，另外公車路線班次眾多，可迅速通往南港軟體園區、南港火車站與內湖科學園區 週遭公園林立，包括有大湖公園、東湖七號公園等，而成功路五段450巷內，更是有小天母美稱，為當地自辦的2期重劃區，從學區、綠地、捷運及住家品質一應俱全 另有明湖市場、頂好超市可解決日常所需~車程15分鐘就可抵達COSTCO、大潤發、B&Q等大型商場，飲食、採買選擇多，還有醫療體系完備的康寧醫院，方便老人就醫 本區文教氣息也相當濃厚，設有麗湖國小、明湖國中小、南湖國小、東湖國小和康寧醫事技術學院等學校，其中明湖國小是內湖頗具口碑的明星學校，以治學嚴謹著稱；麗湖國小位於金湖路上，則是內湖區極為年輕的學校，教學活潑，也深受不少家長青睞 ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主 ·歡迎各大仲介同業配合 ·吉星不動產有限公司 經紀人證號：〈91〉年北市經證字第00481號

保全管理電梯3房1廳，進出入口搭乘電梯需刷卡，屋內水泥隔間，備有中華電信網路光纖10M、電視(附第四台)、電腦書桌椅、床組、電扇、大型木衣櫃、鋁窗（可曬衣服）、窗門簾、大台冰箱、飲水機、微波爐、除濕機、洗衣機、冷氣機，廚房可炊，前後有陽台通風佳視線好，地點位於大同路一段與新台五路交叉口附近，汐止樟樹二路近好士多賣場、佳樂福賣場、樟樹國中小學，住家樓下有全家、統一便利商店，藍23接駁昆陽站、711及677到士林內湖、605板橋基隆客運、市公所免費巴士，北二、中山高交通便利只要6分鐘上路，騎車到南港昆陽捷運站15分鐘約5公里、松山車站25分鐘，離新台五路東方、遠東科學園區(宏基電腦公司)、西凌經貿園區、中華技術學院、中央研究院騎車15分、康寧醫護暨管理專科學校及大同路很近，離康寧醫護暨管理專科學校約1公里，離中華技術學院約5公里，離國立台北科技大學約10公里。離南港捷運站約3公里，東湖內湖康寧街約10至25分鐘，接近環東大道，開車到台北火車站只要15分鐘，到101大樓騎車25分鐘。近中興路汐止百貨公司、東湖哈拉影城、傳統市場與康寧交流道2分鐘。房租費優惠(含管理費、第四台)網路光籤依需要另外收費，請來電0932316401 ，請到汐止市樟樹2路277巷全家福商店左轉社區管理室報到

寧靜巷道 單純住家！格局好！「顶楼沒電梯」有大陽台 ！走路到捷運瀘州總站只要5分鐘～ 走路到巷口只要1分鐘～ 瀘州公車站 近信義路熱鬧商圈！適合小家庭.正職上班族 { 嚴禁屋內從事不法行為，違者依法處理！}{ 看屋記得帶名片或工作證！}{ 不可安神位！} 蘆洲市中正路214巷內 屋主自租，無仲介費用 「為了避免彼此耽誤時間，預約看屋請先吿知您的成員、預計搬遷的時間、需求、是否有固定穩定收入」 「為了避免彼此耽誤時間、預約看屋請先吿知您的成員、預計搬遷的時間、需求、是否有固定穩定收入」 「為了避免彼此耽誤時間、預約看屋請先吿知您的成員、預計搬遷的時間、需求、是否有固定穩定收入」 陳小姐 ： * 要聯絡我請➕LINE 要聯絡我請➕LINE 要聯絡我請➕LINE （因為3/2後 不在台灣，不會接聽電話，請加我的Line, 網路電話了解狀況再安排代理人帶看房屋） Line: margotchen 附家電 ~ 3冷氣，冰箱，電視，書桌櫃，2衣櫃，2床架床墊，柚木沙發3，茶几，廚具，熱水器.. 可養寵物 本 案 環 境 學校 空中大學，空中大學附空中進修專校，三民中學，蘆洲國中，蘆洲國小，仁愛國小，三民中學附高中補校，蘆洲國中補校，蘆洲國小補校 公園綠地 河濱公園 政府機構 蘆洲市公所，蘆洲市戶政所 交通設施 很方便 公車站牌 中原公寓，水湳路，王爺廟口，空中大學，保佑村一，保佑村二，客運城，蘆洲一站，蘆洲市公所，蘆洲國小，蘆洲總站，空中大學，保佑村，三民中學，仁愛國小，仁愛街口，樓厝，民權路口 醫療院所 吉祥醫院 停車場 中山立體停車場，仁愛停車場，停二立體停車場，停四立體停車場 休閒娛樂 台北縣保佑社區活動中心，台北縣水湳社區活動中心 百貨/量販店 中正路附近很多 市場/超市 公有市場 頂好超市三民店

近中山國中捷運站 交通便捷 28坪房一房二廳一衛及儲藏室 超優質住辦 近復興北路 住家環境單純 安靜視野佳 室內採光明亮 室內方正無柱生活機能佳 住家辦公皆適宜 辦公承租首選 格局方正 歡迎來電預約看屋 ( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )(裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw (裕達房屋本物件編號 : 3520 )裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營21年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 .掌握台北房客資料最多. 同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 15位優秀同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK

◆電 梯：無。水泥隔間。 ◆承租對象：不限男女、但較適合新婚夫妻、小家庭、可分租。 ◆居住條件：可開伙。 ◆租金費用：每月30000元(可議)，押金2個月租金。 ◆其他費用：管理、清潔費、水、電、瓦斯、第四台 平均每月2000元。須自理。 ◆家電產品：有簡單傢俱 附冷氣; 瓦斯; 熱水器。 ◆特色描述：住家出租，環境清幽，舒適安靜，乾淨明亮，溫馨舒適，屋況良好，採光亮，住戶單純；附近生活機能佳，超商小吃店多，交通方便。含簡單家俱、附冷氣、冰箱、洗衣機，無須添購，適小家庭或新婚夫婦。   農曆年前剛收回房屋清理整修，過年期間無法裝潢，預計2018年3月中可以完工入住，目前可看屋。 農曆年前剛收回房屋清理整修，過年期間無法裝潢，預計2018年3月中可以完工入住，目前可看屋。◆出租類型：公寓住家。 ◆座 向：座北朝南 。 ◆房屋層樓：所在樓層3/總樓層4。 ◆電 梯：無。 ◆房屋格局：2 房 2 廳 1 衛 1 廚 水泥隔間。 ◆承租對象：不限男女、但較適合新婚夫妻、小家庭、可分租。 ◆居住條件：可開伙。 ◆租金費用：每月30000元(可議)，押金2個月租金。 ◆其他費用：管理、清潔費、水、電、瓦斯、第四台 平均每月2000元。須自理。 ◆家電產品：有簡單傢俱 附冷氣; 瓦斯; 熱水器。 ◆鄰近學區：離台北大學約0.50公里以內、離大同高中約0.50公里以內、離長春國小約0.50公里以內、離台北科技大學約2公里內。 ◆捷運站台：離行天宮捷運站約0.05公里以內、離中山國中捷運站約0.50公里以內。 ◆明顯地標：近光華商圈、松江市場、無鄰近百貨公司、馬偕醫院醫院、行天宮捷運站、行天宮公車站、無鄰近火車站、松江交流道、鄰近麥當勞。 ◆特色描述：住家出租，環境清幽，舒適安靜，乾淨明亮，溫馨舒適，屋況良好，採光亮，住戶單純；附近生活機能佳，超商小吃店多，交通方便。含簡單家俱、附冷氣、冰箱、洗衣機，無須添購，適小家庭或新婚夫婦。   農曆年前剛收回房屋清理整修，過年期間無法裝潢，預計2018年3月中可以完工入住，目前可看屋。

周邊主要道路包括民權東路六段、金湖路、成功路五段、康寧路三段，新大樓聚集，形塑成完整的街廓，建物外觀新穎，街道寬敞整齊 在交通方面除了捷運文湖線可直達忠孝SOGO商圈外，還能藉由民權東路、成功路往來台北市，或是由康寧路直上中山高東湖交流道，另外公車路線班次眾多，可迅速通往南港軟體園區、南港火車站與內湖科學園區 週遭公園林立，包括有大湖公園、東湖七號公園等，而成功路五段450巷內，更是有小天母美稱，為當地自辦的2期重劃區，從學區、綠地、捷運及住家品質一應俱全 另有明湖市場、頂好超市可解決日常所需~車程15分鐘就可抵達COSTCO、大潤發、B&Q等大型商場，飲食、採買選擇多，還有醫療體系完備的康寧醫院，方便老人就醫 本區文教氣息也相當濃厚，設有麗湖國小、明湖國中小、南湖國小、東湖國小和康寧醫事技術學院等學校，其中明湖國小是內湖頗具口碑的明星學校，以治學嚴謹著稱；麗湖國小位於金湖路上，則是內湖區極為年輕的學校，教學活潑，也深受不少家長青睞 ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主 ·歡迎各大仲介同業配合 ·吉星不動產有限公司經紀人證號：〈91〉年北市經證字第00481號