辦公室位於台北市中山區大直商圈，所在大樓質感佳，室內裝潢完善、景觀良好，交通便利，適合企業辦公或團隊進駐。 📍 地點： 台北市中山區，近大直商圈🚇 交通： 捷運劍南路站步行約 7 分鐘🌇 空間特色： 景觀佳、裝潢完善、優質商辦大樓📐 使用坪數：88坪🏢 格局： 格局方正💰 月租金： NT$370000-400000🪑 設備：現有高級裝潢及家具、設備（不含，面議）📅 可承租日期： 自2026年12月即可使用 歡迎有辦公空間需求的企業或團隊洽詢，若有興趣，可直接私訊了解詳細租賃條件及預約看屋。 聯絡人：鐘小姐 謝謝！

地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號屋況影片說明→https://youtu.be/jSdz9HXJxZ8【物件說明】月租金-5.5萬元降價-5.2萬元，含管理費，含車位，稅另計格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%......↓月管理費-2827元出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）【特色與重點說明】租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。書櫃：歐德系統冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！【社區資料】發照日期─85年05月30日警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程【公設說明】1F─中庭、兒童遊戲區B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、荒廢中游泳池【生活機能】地標-台北美福大飯店公園-明水公園、永直公園公車-明水路口站、明水路三站設籍學區-永安國小、北安／濱江國中市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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1. 大直核心商圈A級商辦高端稀有空間；2. 約20坪約定空中景觀露台；3坐擁大直精品生活圈，高消費客群匯聚；4.世界廣場具備銜接台北各特區軸心；5.6分鐘步行至捷運-劍南路站；不可養寵物，可開伙，可入籍，押金：660000元，鄰近捷運：BR15劍南路

街廓整齊、面寬、格局方正好規劃；樓高3.4米、雙衛、後陽台；台北大直商辦座落最精華地段；距劍南路捷運站400M，步行約6分鐘；租約公証，租金含一個坡道平面車位；可入籍，押金：900000元，鄰近捷運：BR15劍南路

近商圈, 有電梯, 可開伙, 其他開放式格局 76坪 8F/9F 中山區-樂群三路 距捷運劍南路站(植福)57公尺

近劍南捷運站 大直美麗華商圈 交通方便 1+2樓使用坪數大 5米面寬 招牌效果好 廣告效益高 地點佳 逛街人潮絡繹不絕適合連鎖餐飲 養生按摩 美容美髮 機會難得 歡迎來電預約看屋( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 6013 )裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營25年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 .同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 公司15位同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK

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新上架, 拎包入住, 近商圈, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 整層住家3房2廳 43坪 5F/8F 琴韻家 中山區-樂群三路 距劍南路220公尺

珍稀4米,室內使用約72坪面堤頂大道二段；雙效用、獨立進出門，可餐廳零售業或辦公用；名店齊聚、精品會館、內科與大直交界商圈；步行5分鐘春大直、鄰近忠泰樂生活與美樂華；自帶高人流與名店光環的大直內科核心商機；不可養寵物，可開伙，可入籍，押金：500000元，鄰近捷運：BR15劍南路