🏡 可租補｜家樂福商圈三房平車視野戶｜大華鹿鳴A棟📍 地址：台中市沙鹿區新站三路💰 租金：25,000元/月（含管理費）🛏 格局：3房2廳2衛1陽台🚗 平面車位🏢 樓層：9F／共15F📐 總建坪：48.56坪（主建23.38｜附屬2.37｜公設22.81含車位9.6）⸻🌟 物件亮點介紹🚉 1. 交通超便利近沙鹿火車站、家樂福商圈，快速銜接國三與西濱。步行可到沙鹿國小、沙鹿國中與深波圖書館，學區＋生活便利一次滿足！🛒 2. 生活機能滿分全聯、家樂福、公有市場，餐飲店、銀行、商家林立，走路就能買到日常所需。🧱 3. 高規建材加分林內廚具、Caesar衛浴、沃肯電子鎖、冠軍磁磚、BWT濾水、樂奇新風、Alfa Safe 結構 品質看得見，住起來更放心。🏊 4. 社區公設豐富接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、多功能教室，休閒娛樂都在家裡完成。🛋 5. 家具家電齊全冷氣4台、熱水器、洗衣機、電視、冰箱、沙發、床組入住免添購，行李輕鬆帶進來就能住！⸻📌 其他資訊・可租補・可入籍・寵物可談・🈲 神明廳📞【專人服務｜洽詢專線】🙋‍♀️預約專線：0938-770366📲 🅛🅘🅝🅔 ：lisachiang16→ →【買房。看房。委託】江雨霏請指名台灣房屋家樂福店順成不動產經紀業有限公司張桂菊 (102)中市經紀字第00601號

超大面寬、1F及2F為開放空間適合大品牌；周邊豪宅林立消費客群多、知名學區；餐飲店服飾店企業總部大型補教業超適合；電梯B1-4F(合法使用執照)；距離74號道路交流道約5分鐘、交通便利；不可養寵物，不可開伙，押金：320000元

臨大坑步道 人潮即錢潮；交通便利 停車場在旁；正東山路上可營登；周邊名店雲集 生意好做；九號夜市旁適用餐飲業；設備：冰箱,瓦斯爐,微波爐,冷氣,烤箱，家具：餐桌,餐椅,置物櫃,椅子，可養寵物，可開伙，押金：240000元

#出租代po #東海商圈 #電梯套房 #一房一廳 #獨洗曬 #流理台 #租補自己申請 #期待遇見優質的你 #公開資訊請詳閱 #不要一直問重複的問題 #房仲勿擾🟥 基本資訊🔹 地區：龍井東海新興路（全聯附近）🔹 類型：透天套房🔹 坪數：約 16 坪🔹 格局：1 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台🔹 人數：可 1 人 或 2 人居住🔹 入住：合約審閱期後 7-14 日內可搬入🔹 租期：一年一簽，謝絕短租、急租🔹 現況：水泥磚牆隔間 + 氣密窗。公共區監視器、滅火器、房間煙霧偵測器。大門磁扣出入，房間水平鎖 + 房內安全鎖。🟥 費用說明（原價月租 15,000 元）🔹 每季繳方案：每月 14,000 元🔹 半年繳方案：每月 13,700 元🔹 如需月繳：原價承租。🔹 雙人承租：上述租金每月需加 1,000 元。🔹 押金：2 個月（依租金方案決定）。🔹 電費：目前約一度 3.94 元（尚未超過 4 元），非台電帳單直接繳費。房間獨立分表，因每樓層用電量不同，恕無法提供台電總帳單。未來若遇台電電費調漲，將浮動調整。介意者請勿承租。🟥 重要備註恕不接受議價。如中途解約，除違約金外，須改以原價（15,000元/月）承租並補齊差額！承租前請自行評估。🟥 設備與生活機能🔹 車位：每房免費提供 1 個室內機車位🔹 設備：陽台、洗衣機、冷氣、冰箱、衣櫃、桌子、椅子、大間有沙發、電視、基本網路、儲熱式熱水器。🔹 流理台：配備簡易流理臺（有給水，無抽油煙機、無瓦斯爐，水需至附近加水站自行取水），可使用電磁爐烹煮「無油煙」之輕食。🟥 重要須知1）房間採「現況出租」，不提供額外家具，亦無法協助移除現有家具。無提供飲水機。2）垃圾請自行處理（垃圾車一週來 5 天）。過去曾提供垃圾箱，因部分住戶分類不確實遭廠商拒收，故已取消該服務。3）項目環境接受度評估：一樓鄰近新興路，周邊餐飲店家眾多。屋主無法保證蟑螂、老鼠、蜘蛛等自然生物的活動範圍。入住前皆有基本清潔，確定入住可自行使用水煙消毒，屋主無提供殺蟲服務，介意者請另尋他處。4）本處為連棟透天分租，房間獨立分錶，不適合小家庭、嬰幼兒、孩童入住，不便之處，敬請見諒。🟥 租屋限制（請嚴格遵守）🚫全面禁養寵物：包含但不限於貓、狗、魚、老鼠、蝦、蛇、蜥蜴、守宮、爬蟲類、昆蟲、微生物等（訪客的寵物也無法帶來，一經發現以違約論）。🚫全面禁止吸菸：全棟不可抽煙（包含房間內、獨立陽台、一樓外面等皆全面禁止）。包含但不限於社交菸、分手菸、加熱菸、水煙、電子菸等。會抽菸者恕不出租，一經發現以違約論。🟥 看房與預約流程本物件無更多照片，現場感受最為真實，有需求請直接約看現場。🔹 看房時間：週一至週六請事先預約（回覆時間為 8:00 - 18:00，連假當週如逢店休將彈性調整）。🔹 週日看房：僅開放早上 9 點時段預約。🔹 聯絡管道：請加代理人 LINE ID：good5777，或撥打聯絡電話：0937-775-393 / 0921-484-700。不要直接留言或只說想了解歐，因為相關資訊都有說了，還想了解什麼請詢問代理人，感恩！⚠️ 提醒：不收帶看費用。加好友前，請務必先詳閱以上公開資訊，房仲請勿打擾。🟥 屋主堅持與簽約流程為維持居住環境與房客品質，看房後若符合需求想承租，將進行以下流程：1）線上問卷：進行彼此的初步認識。2）合約審閱：問卷確認後，提供合約並享有 三天的合約審閱期，有任何問題請先詢問確認。3）確認簽約：所有疑問請於三日審閱期「期間」提出。審閱期到期後，將直接進行簽約並收取押金以保留房間，保障雙方權益。🟥 特此聲明簽約當下如臨時提出其他額外要求或問題，將立即終止簽約！手續雖然繁複，但這份堅持是為了讓您住得安心長久。如有未盡事宜，以現場說明為準。感謝您的包容，期待遇到同樣愛惜房子的您。 🙏