月租20,000元 管理費另收2,122元有平面車位(另收3000元) 有附機車位2房1廳1衛前後陽台 有廚房 可租屋補助(租補) 需公證一年(費用各半)公證需保證人超級歡迎自帶家具贈(到期不含)300M網路(合約到115/04/22)附冷氣、簡易傢俱、隱形鐵窗、簡易兒童房隔音室台水電、天然瓦斯 子母車(垃圾好處理)管理室代收包裹 飯店式24小時管理 適合單親跟退休人士公設齊全 有公設接待大廳、兒童遊戲室、健身房、交誼廳、廚藝教室、游泳池等立即可住 高樓層 採光通風佳近中山、樹德、樹孝商圈 生活機能佳正新光重劃區核心地段 周邊公園綠地環繞 非面74(東西向快速公路) 不怕車流吵雜 鬧中取靜需提供在職證明或工作證 如自營工作請出示名片看屋請注意-社區看屋需要提前約此房屋男女皆可租住 養寵物面議(原則上可以)成交時需付一次性50%租金服務費(僅收一次)蔡先生 0916413068 或 在LINE搜尋手機號碼可以加入LINE好友春霖不動產 林阜展地政士事務所 台中市太平區東平路359號經紀人證號:林阜展 (102)中市經紀字第01108號經紀營業員證號:(114年)登字484257號

👑此物件為台中市社會住宅，免仲介費👑⭐社會住宅承租資格⭐（家庭成員：自己、配偶、戶籍內直系親屬）1.家庭成員於台中、彰化、南投無房產2.家庭成員所得：平均54,313元/月/人↓3.辦理社宅需提供戶籍謄本及基本資料🔆世界之心。近新光.遠百。景觀大套房🔆台水台電。天然瓦斯。情侶首選。🔆社區帶看需收$50/次 清潔費(需提早預約) -🔸格局：1房1廳1衛1陽台🔸車位：有.可另租（汽車車位有.附一個室內機車位）🔸樓層：13F（電梯）🔸電費/水費/瓦斯：台電/台水/欣中ღ管理費另計ღ精緻1房，高樓層ღ飯店式管理，公設齊全ღ臨台灣大道 文心路 交通便捷 十分鐘內可達國道一號、74號快速道路 ღ傢俱家電齊全，可快速入住ღ近學區 上學走路即可到ღ附近商家林立、吃喝免煩惱ღ房間採光好、通風佳ღ此社區帶看櫃台需收$50/次清潔費❌禁寵物❌禁抽菸❌禁神明❌禁釘牆✿預約賞屋~歡迎預約✿ 💛如騎車中未接聽請直接截圖加ＬＩＮＥ詢問💛✿服務專線:0920-672989林小姐🙋🏻‍ LINE-ID：y44511220000✿匯揚不動產經紀實業有限公司台中市包租代管社會住宅(公會版)受託廠商💫專業代租代管,歡迎委託💫

房屋亮點坪數／格局：18坪精緻兩房兩廳格局，設計師打造溫暖日式居家木質風格，給你家的感覺。飯店式管理：24小時櫃檯，智能APP包裹代收與生活服務（寄件、送洗、維修、子母車等）生活就是度假：租金含管理費，可享受泳池、健身房、KTV、閱讀室等公設拎包入住：系統櫃家具＋小家電一應俱全（冰箱、洗衣機等）。功能俱全廚房：天然氣可明火，真廚房配置，櫻花牌抽油煙機，防火門隔絕油煙安全又衛生。衛浴更智能：智能免治馬桶、乾濕分離衛浴、冷暖風乾燥設備，衛浴生活有品質。免仲介費：屋主代理人，免服務費，溝通更即時（如有車位需求可另議）。 交通與生活機能快速進出交通開車至 台中高鐵站（烏日） 約 10–15 分鐘，接國道一號、74 線交流道便利 社區旁近 朝馬公車轉運站，步行約 6 分鐘即可搭乘多路公車 捷運綠線 高鐵台中站 通車後，可轉乘捷運直達中心地帶 日常便利設施西屯郵局 步行約 8 分鐘（600–700 公尺）公共自行車（YouBike）站 約 200–300 公尺後門左轉就有便利商店繁華生活圈步行或短程公車可達台中市政商圈，包括新光三越、大遠百、歌劇院、誠品生活等 近 逢甲商圈與中科，晚上逛夜市、白日工作都方便。秋紅谷公園、台中都會公園、中央公園等綠地皆在車程 5–10 分鐘如有需求請加LINE聯繫預約看房，雲端也OK。

🚫不可養寵物✅可申請租補✅可入戶籍🛏️ 格局：3房 2廳 2衛 2陽台✨特色說明：1. 格局方正、採光通透，雙衛浴皆有對外窗，大陽台舒適實用。附冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器，基本家電一應俱全，拎包即可入住！2. 地段優勢：步行可達捷運松竹站（總站）與台鐵車站，鄰近好市多、麥當勞、松竹＆頭家商圈、大買家等，生活機能超便利。3. 緊鄰74號快速道路，南來北往交通四通八達，通勤自住皆宜。4. 社區擁有花園中庭、飯店式管理、健身房等高規格設施，居住品質高。

【水電】台水，台電，用多少付多少，不用再被多收不合理的電費【管理】飯店式管理，全天候警衛，專人處理信件包裹及垃圾統一管理【開伙】可開伙：吃膩了外食，想要親自下廚，不但省錢又賺了健康【車位】平面車位，好停又安全；車道進出採用ETag安全控管【浴室】浴室有浴缸，對外窗，維持通風、清潔，衛生又健康【稅金】長年加入社宅，一切合法合規，可報稅，可租補, 安全性高【設施】友善之無障礙空間，SPA游泳池，健身房，中庭花園，兒童遊戲區，KTV，視聽中心，圖書館，交誼廳，韻律教室【機能】有學校，公園，金融機構，便利商店，屈臣式，家樂福(350m)，全聯(700m)各種飲食店家，醫院，國立圖書館(1.2km)【交通】YouBike站(社區對面)，多路公車(82,101,105)，台鐵五權站(1.1km)，捷運G13+大慶站(1.7km)，烏日高鐵站(5.5km)【其它】社區管理嚴謹，品質有保證，禁煙，禁寵，並禁止一切違法行為及不當使用

租金：15000管理費：1163(雙月繳)水電：台水電寵物：可貓狗

巴里島風格湯屋飯店式管理套房地段交通便利套房附一個平面車位生活機能超佳:大遠百.新光三越.老虎城.七期夏綠蒂十字綠園道.秋紅谷生態公園.市政府.市議會.國家音樂廳逢甲商圈.極具無可取代之優勢..飯店式管理.公設齊全.除游泳池之外.上有交誼廳.健身房.雙視聽室.商務中心.三溫暖.瑜珈教室.預約專線0982979221黃小姐成交會收取半個月服務費經紀業者:大管家管理顧問有限公司