🏠 【屋主自租】西屯逢甲核心・3+1房頂樓樓中樓｜實際使用雙層42坪+車位 ✨ 西屯逢甲核心黃金地段，生活機能無懈可擊！鄰近逢甲公園 (100m)、7-11 (150m)、全家 (100m)、至善國中 (50m)、逢甲夜市 (600m)、逢甲大學 (800m)，步行皆可達，下樓即享便利生活圈。 • 【社區名稱】 摩登歐洲（24小時嚴格社區物業管理、代收信件包裹APP通知、免追垃圾車有集中處理） • 【房屋類型】 電梯大樓，稀有高質感雙層樓中樓 • 【格局規劃】 3+1房 2廳 2衛 3陽台 1露台 1機械車位 1機車位 • 【坪數說明】 權狀 37 坪，因頂樓挑高部分已整層鋪滿並設美觀樓梯，實際生活使用空間高達約 42 坪！ • 【所在樓層】 電梯大樓 14 樓（頂樓戶隱私極佳，配全新電梯。高樓層寧靜、高空視野好、全室採光通風絕佳） • 【大器裝潢】 大理石大器電視牆、溫馨厚實木地板，質感好非投資客速成裝潢。 • 【每月租金】 30,000 元／月 （含車位，管理費另計） • 【水電瓦斯】 依台水、台電、天然瓦斯帳單，用多少繳多少，公開透明。 • 【現有設備】 附家具家電（冷氣、電視、冰箱、熱水器、沙發、提供兩房床組床墊） 👤 【房客篩選與入住條件】 （為維護社區及居住品質，敬請配合。本物件謝絕仲介與代管，請勿打擾） 我們在尋找珍惜房子的好緣份，本物件謝絕以下行為與行業： • 全面禁菸與違法行為：全室及陽台空間全面禁菸（含電子菸），嚴禁吸毒、博弈等任何違法行為，違者一律報警並無條件解約。 • 愛惜裝潢：謝絕任何可能損壞大理石、木地板及室內裝潢之行為。 • 優質客群優先：科技業工程師、公教人員、醫護人員、中科白領、知名企業正職員工或穩定小家庭優先。 • 寵物規範：本物件全面禁止養寵物。 • 現況交屋：現場家具設備如文案與照片所述，不接受現況者請勿擾。 🤝 【屋主的心裡話與看房須知】 我們非常歡迎有穩定正當職業、愛惜房子的上班族入住。 • 看房請攜帶：國民身分證。 • 簽約請提供：工作證明（名片、員工證或近三個月薪資轉帳證明），讓我們能更安心將房子託付給您。 📞 【聯絡方式】 • 屋主：吳先生 • 電話：0912-444831 • Line ID：daray588(歡迎來電預約或以電話/ID搜尋加 Line 看房，仲介代管請勿打擾，謝謝！)

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尋找有緣好住客！【房屋概況】型態：套房、住家、工作室坪數：[約 22-25坪]樓層：[2樓 / 總樓層 5樓] (有無電梯：[無])地址：台中市西屯區近僑光科大【租金與費用】租金：18000元 / 月 (含 水費]，無管理費押金：兩個月租期：最少一年電費：[依 一度 3元]水費：[包含在租金內 ]【生活機能與交通】交通：近74快速道路，走路有公車站生活機能：走路2分鐘就有 [7-11 / 全家/全聯 / 蝦皮店到店]，附近有 [西屯市場 / 逢甲商圈]，採買超方便！【設備與家具】家具：雙人床墊、衣櫃、書桌椅、沙發。家電：變頻冷氣、液晶電視、雙門冰箱、獨立 洗衣機、熱水器。特色：採光極佳 / 有獨立陽台可曬衣 。【房客限制與要求】可貓不可狗，其他寵物可討論。適合 [上班族、學生、小家庭] 承租。簽約時請出示 [工作證明或員工證 / 學生證]。📞 聯絡方式聯絡人：[張小姐] (屋主自租，免仲介費)預約看房時間：[每日 10:00 - 20:00，請提早一天預約]