案名：霧峰民主街商辦物件型式：透天用途：商租金：35000押金：2個月地址：台中市霧峰區民主街樓層：2F/5F格局：OPEN管理費：無車位：無，前面大停車塲好停車坪數：35坪開伙：不可寵物：不可電梯：有物件介紹：霧峰鬧區，市場旁，可營登。♥歡迎屋主委託代租代管♥☎️租屋專線 小樂媽 0910-853732(同Line)請加LINE電話預約賞屋 ~成交僅收一次租金的50%為服務費喔營業員登字第447868號FB: https://www.facebook.com/happyhousehappyIG: https://www.instagram.com/may.hsu1218/包租/代管/代租 代理房東【錫安開發 橘子物業租賃管理公司】 (108)中市租登字第0056號【橘子物業不動產有限公司】中市仲商證字第D0426號翻譯年糕查看洞察報告

《請+Line ID : sms888截圖說明 : 案件，業別》++++++++++++++++自動+line https://line.me/ti/p/79GHW9J9pu不餐飲🉑營登【租】自由路●一樓店面建坪：25.155坪 (前約10.89坪，後約6.58坪) 實際使用約17.48坪樓層 : 1/9格局：1店/2房/1衛屋齡：43年租金：25000元/月 (含稅)押金 : 2個月管理費：0元行業 : 不餐飲，拒重油煙 -1.中區，正自由路賺錢店面，需公證2.第二種商業區，附近多家銀行及辦公大樓人潮3.前店面+後1房1衛，對面就有收費停車場4.建物主要用途 : 商業用，可營登5.居仁國中、台中李方艾美酒店、宮原眼科，東協廣場6.台中民權路郵局、臺中市役所、臺中醫院、臺中火車站 【租屋:成交簽約承租方須支付租金之50%為仲介服務費】#本房屋看房不需要先付押金才能排隊看房#本房屋不需先付任何款項就能預約來看屋#真實房源 謝謝!++++++++++++++++《請+Line ID : sms888截圖說明 : 案件，業別》++++++++++++++++自動+line https://line.me/ti/p/79GHW9J9pu請洽 : 資深房仲🏆沈先生 (沈爸) ☎ 0935-378318，0987-376318 館前不動產有限公司 / 經紀人 : 李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號

本物件位於第二種商業區，可入戶籍/營登/報稅。 門禁磁扣進出+電梯樓層管控/垃圾處理室/公設清潔 鄰近第二市場/部立台中醫院/澄清綜合醫院平等院區/台中公園/一中街/國立台中教育大學/台中火車站/中華路夜市/國立台中科技大學/日矅天地OUTLET/國立台灣體育運動大學/LALAPORT/忠孝夜市/iFG遠雄廣場 - 本物件特色： 1. 有天然瓦斯/廚房(管線已設置)/電動曬衣架 2. 浴室有對外窗/排風機 3. 採光好，白天不用開燈就很亮。 4. 大片落地窗方便進出工作陽台 5. 位於學區：忠孝國小/居仁國中。

本物件位於第二種住宅區，主要用途為商業用，可營登/倉庫/報稅；社區電梯直達本物件+鄰近通往一樓大面寬樓梯，方便大型貨物進出。 24小時管理員/門禁磁扣進出+電梯樓層管控/垃圾處理室/信件包裹代收/公設清潔 鄰近五權火車站/國立公共資訊圖書館/中興大學/興大附工/中山醫大/台中高工/僑泰高中/Costco/迪卡儂/國美館/部立台中醫院 - 本物件特色： 1. 有電動鐵捲門(可遠端遙控) 2. 有浴室與廚房，可洗澡、可用電煮食。 3. 有大牆面(挑高 5-6公尺)，適合投影或大尺寸電視。 4. 電信訊號滿格，可用手機熱點分享網路。 5. 位於學區：忠孝國小/大勇國小/崇倫國中/光明國中。

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