▸類型/樓層：電梯大樓（7樓）附室內平面車位！▸格局：2房1廳1衛浴1廚房2陽台▸地點：台中市沙鹿區斗潭路▸設備：基本家具皆有！隨時可入住（沙發、床組、衣櫃、日立冷氣*2、洗衣機、冰箱、電熱水器、乾濕分離衛浴）▸房屋特色：2019年全新大樓、24hr警衛、子母車、客廳落地窗、衛浴附暖氣設備及LED燈防霧鏡面、廚房附烘碗機▸大樓公共空間：健身房、交誼廳▸生活機能：鄰近便利商店、沙鹿車站、光田醫院、超級市場、加油站、游泳池 ▸水電：台電台水▸租金：$18,000（含管理費）▸押金：1個月▸最短期租約：1年▸注意事項：全屋禁煙、禁止寵物

月租20,000元 管理費另收2,122元有平面車位(另收3000元) 有附機車位2房1廳1衛前後陽台 有廚房 可租屋補助(租補) 需公證一年(費用各半)公證需保證人超級歡迎自帶家具贈(到期不含)300M網路(合約到115/04/22)附冷氣、簡易傢俱、隱形鐵窗、簡易兒童房隔音室台水電、天然瓦斯 子母車(垃圾好處理)管理室代收包裹 飯店式24小時管理 適合單親跟退休人士公設齊全 有公設接待大廳、兒童遊戲室、健身房、交誼廳、廚藝教室、游泳池等立即可住 高樓層 採光通風佳近中山、樹德、樹孝商圈 生活機能佳正新光重劃區核心地段 周邊公園綠地環繞 非面74(東西向快速公路) 不怕車流吵雜 鬧中取靜需提供在職證明或工作證 如自營工作請出示名片看屋請注意-社區看屋需要提前約此房屋男女皆可租住 養寵物面議(原則上可以)成交時需付一次性50%租金服務費(僅收一次)蔡先生 0916413068 或 在LINE搜尋手機號碼可以加入LINE好友春霖不動產 林阜展地政士事務所 台中市太平區東平路359號經紀人證號:林阜展 (102)中市經紀字第01108號經紀營業員證號:(114年)登字484257號

🏡【佳茂中山 A3】📍 台中市潭子區中山路一段✨ 租金含管理費只要 $22,000/月（可申請租補）📐 格局：2房1廳1衛1陽台1廚房🏢 樓層：11F / 14F（電梯公寓）💡 水電：台水台電，依帳單實收🗑 垃圾處理：子母車集中清運，免追垃圾車🚗 車位：無汽車位｜有機車位🐾 寵物：可養🍳 廚房：可開伙🚭 規範：室內禁菸、不可設置神明廳星鴻股份有限公司 統編 85103034🌵 不動產經紀人(111)桃市經字第001870號 張衍文🌵 不動產經紀營業員（113）登字第477878號 黃丞緯🌵 租賃住宅管理人員（112）登字第015372號 黃丞緯

作者YUBABA (湯婆婆)看板Rent_apart標題[無/台中/大里] 中興大學高樓層景觀戶 2房1廳1衛時間Mon Aug 18 17:11:32 2025 【免仲可雙租補】高樓層景觀戶（台水台電） 【照片】Google雲端： https://drive.google.com/drive/folders/17eygQJV3J1U74u57PZIkNTajn7l1sDr9 usp sharing 【地點】台中大里祥興路（近南區中興大學） 【房型】2房1廳1衛（傢俱全配、變頻冷氣三台） 【樓層】12/12（面河岸） 【月租】22,000元 【管理費】1,738元（附機車位） 【車位】2,762元（B1平車，可轉租） ＊合計26,500元/月 ＊可雙租補 【押金】兩個月（44,000元） 【公設】頂樓花園、頂樓曬被場、閱讀室、健身房、視聽KTV室、多功能會議室 【生活機能】鄰近大明路、忠孝夜市、大買家、中興大學，走路2～3分鐘：超商、吉他教室、瑜伽教室、美甲美睫、醫美點滴中心等等 【備註】 ① 禁抽菸、 禁寵物、 禁釘牆、 禁神明祭祀 ②提早搬走的房客為了退租金而另外PO文希望提高曝光度 需要看屋請聯絡房東的房仲： 林小姐 0982-524-676 LINE：y44511220000(騎車中未接聽請加LINE聯繫看屋) 謝謝平台！ -【以下為林小姐叮嚀】 - 林小姐 0982-524-676 LINE：y44511220000(騎車中未接聽請加LINE聯繫看屋) - 此物件為台中市社會住宅，免仲介費 - 社宅承租人 需符合以下資格 年滿18歲 承租人（及配偶）於台中、彰化、南投、無房產 家庭成員月收入平均：$54313元以下/人 需申請戶籍謄本（全戶有記事） - 匯揚不動產經紀實業有限公司 台中市包租代管社會住宅(公會版)受託廠商 不動產經紀人：曾美莉 證書字號：(103)中市經紀字第01258號 Sent from nPTT on my

2房1廳1衛 建坪估17坪 租金10,000元/月無管理費 便宜公寓二房(租補(租金補貼)得另外想辦法)天天爬樓梯多運動健身 對身體好處多鄰近學區、市場、公園 生活機能佳接近市民大道、74號道路 交通便利備註:電表是獨立計算 但是水表是與5樓共用計算這樣成交時需付一次性50%租金服務費(僅收一次)蔡先生 0916413068 或 在LINE搜尋手機號碼可以加入LINE好友春霖不動產 林阜展地政士事務所 台中市太平區東平路359號經紀人證號:林阜展 (102)中市經紀字第01108號經紀營業員證號:(114年)登字484257號〘公寓物件-優缺點〙缺點：老公寓進出要爬樓梯、包裹自己收、垃圾自己丟、都更速度慢、樓梯間灰塵多、窗外景觀全被大樓擋住、住家沒有管理員、隔音普遍也不好、還可能有大樹長進你家陽台(？)。優點：老公寓其實具備3個優勢：空間大：「通常地坪會大一點、公設少一點」。地點好：「省時比省錢重要」、「以前家父為了省錢，搭車到50公里外買奶粉，光來回就花2個小時，現在不可能了」、「老公寓地點都在市區」。價格便宜：「省錢就是最大優點」、「不用繳管理費，每天爬樓梯很健康」、「便宜是最大優點，我住健身公寓，同樣室內空間對面新大樓要5倍價格，價差都可以讓我退休躺平了」、「便宜治百病」、「不用花錢買用不到的公設」、「0公設就是大」。「先買老、再換好」：老公寓雖屋況舊，但房價親民，且公設比低，室內實坪高，在高房價都會區，預算有限的客群，先向低價老屋靠攏，讓老公寓購屋客群也走向年輕化。

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