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本戶可租可售，歡迎洽詢。 租金未稅。 車位另外租，坪數不灌水， 另租 3 個平面車位，每位 3800 元/月。 格局方正好運用，屋況乾淨。 邊間戶，大面落地採光，空間明亮。 有水線，用水方便。 贈送大露臺，活動、休憩都OK。 『民國85年6月4日後領得建造執照之建物，如係因退縮建築形成之露台且使用執照竣工平面圖上載明為露台者，不得辦理登記。』 逐層退縮的露台，無法產權登記，所以不計入坪數，約定專用，可免費使用。 七期頂級商辦，超高使用率，稀有釋出，要租要快！ 專營本棟，歡迎預約看屋。 也歡迎來電告知您的需求，可提供您更詳細的參考資料。 CBD時代廣場座落朝富路、龍門路口，台中政經核心地段， 週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立。 是您佈局亞洲，邁向國際的絕佳企業總部。 近優化公車專用道、國道客運轉運站， 開車5分鐘可抵達國道1號、74號中彰快速道路， 10分鐘抵達國道3號、接駁高鐵烏日站。 南來北往、連接工業區、港口或機場、火車站交通動能完備。 CBD外觀逐層退縮，層層的露臺空間與屋頂花園是 CBD 時代廣場的建築特色， 體貼的人性化設計，讓高樓層的辦公室也能有戶外庭園空間， 也讓都市景觀更加豐富。 緊臨綠地公園，享有永久棟距與採光。 近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THE LIN酒店，生活機能佳。 專營商辦，近百筆辦公室租售請點如春房屋-591店鋪，或來電洽詢：) - - - 大樓位置：台中市西屯區朝富路、龍門路口 建築結構：SRC 基地面積：1718.66坪 樓層規劃：地下7層，地上34層 總 戶 數：259戶 屋 齡：4年 車道規劃：坡道式 使用分區：第八種新市政中心專用區 - - - ● 如春房屋 - 商辦專業 Since1985 1985年成立。 1987年專業經營商辦市場。 1990年體會服務業是經營信賴感的行業，確立客戶導向，好壞俱陳的公司文化。 2000年擴大服務範圍，轉型為專業商用不動產仲介公司。 至今已深耕台中三十餘年，為台中最資深商仲品牌。 ● 堅持誠信 好壞俱陳 「他們不像賣房子的人，倒像是我的特別助理」是許多客戶對如春房屋的共同印象。 多年來，如春房屋習慣扮演客戶的幕僚角色，在瞭解並充份討論客戶需求後， 忠實傳述物件優劣點，提供客戶決策。 如春房屋負責人以這個標準要求每一位同仁。 ● 熟悉台中所有的辦公大樓 如春房屋經營商辦市場，已有三十餘年。多年來建立完整的『責任區制度』， 和許多屋主成為好朋友的同時，也充分了解屋主的需求和期待，常是屋主第一個想到的代理人。 ● 服務超過上萬個客戶 許多知名企業和品牌連鎖店，透過如春房屋的專業服務，順利設立新店點和辦公室， 如中國信託商業銀行、NIKE、宏碁、台灣大哥大、遠傳、寶僑家品、丁丁藥局、 王品原燒、長榮航空、思薇爾、西北航空、台灣高絲、和信電訊、喬山健康科技、 聯強國際、摩托羅拉、震旦行、宏利人壽、全球人壽、南山人壽、新光人壽、 保德信人壽、雄獅旅行社、紐約人壽、安麗日用品、宏恩眼鏡、龍巖集團、 元富證券群益證券富邦證券…等 ( 此為隨機排列的部分清單 )。 ● 讓找商辦的過程變得更簡單 如春房屋透過詳談了解客戶對物件的需求， 提供物件的同時也協助留意決策過程可能的盲點， 像是各行業的相關法規和環境要求等。 如春房屋的經驗將能減省您尋找商用不動產的時間金錢等成本，讓您輕鬆做出決策。 ● 商用不動產行情重要資訊來源 每月的商用不動產使用率調查，及三十多年來對行情的掌握， 使如春房屋成為台中商用不動產租賃/買賣行情資訊重要的來源。 銀行放款、建設公司規劃新案等，如春房屋常為訪問、諮詢對象。 2010年，如春鄭總經理榮獲「台中市建築開發商業同業公會」 禮聘為「市場資訊委員會」委員一職。 ● 經營信賴感的企業 如春房屋深信公司最大的資產是客戶的信賴，我們是經營信賴感的企業， 將每個物件介紹給最適合的人使用，是如春房屋的最高使命。 我們親切、熱忱、信守承諾，對客戶抱持著敬業和感恩的心情， 致力以領袖群倫的專業、完美無暇的操守、嚴謹的仲介作業流程， 提供100%滿意的服務品質。 若您有台中商辦的需求，歡迎您與如春房屋聯絡：)

台中市西屯區最耀眼國際頂級商辦「CBD時代廣場」-台中新都心，七期重劃區是中台灣的政經核心，擁有政治 、經濟 、藝文 、休憩 、購物 、交通 、豪宅群新市政中心的七大主軸，領馭兩岸全球經貿營運中心 。 《主要特色》 「CBD時代廣場」由李天鐸建築師全新力作，以國際A辦為標竿的設計規格，時尚的帷幕結構與前衛的現代外觀，建築體逐層退縮，層層的露臺空間與寬敞的綠化中庭花園是時代廣場的建築特色，體貼的人性化設計，讓高樓層的辦公室也能有戶外庭園空間。同時提供了多樣的坪數選擇，無論大小坪數的客戶都能選擇最合適的單位、氣派的接待門面與各式商務會議機能空間，成就了最佳商辦地點。 外觀標準層使用白色結晶化玻璃 + 灰玻白色金屬欄杆 + 深灰色鋁金屬色板 、大弧形牆垂直白色鋁金屬隔柵 、工作陽台橫式深灰色鋁金屬隔柵 、基座泡花白亮面 + 白色結晶化玻璃 、露台白色造型玻璃線條烤漆 + 12mm x 12mm 清玻 。 《交通便利》 建築位於台灣大道上，並位居陸海空最便捷交通樞紐，清泉崗機場和台中港只需半小時車程，快速銜接一高中港交流道、74中彰環狀快速道路、客運轉運中心與台中高鐵站等重要交通幹道，南來北往交通四通八達，使客戶快速、便利到達專屬私人招待所。 建築後方更有市定的惠來遺址公園，鄰近老虎城百貨、The Lin酒店、秋紅谷生態公園與台中國家歌劇院，擁有良好的生活機能。 本案特色 興富發建設興建.中臺灣核心地段，朝富路 精品香榭大道! 邁向國際，儘早卡位預約中都崛起。 七期核心頂級國際企業商辦, 提升企業形象!,標配天花板/OA高架地板/防焰耐磨地毯,七期-限量所以珍貴七期重劃區是中台灣的政經核心。 建築體逐層退縮，層層的露臺空間與屋頂花園是 CBD 時代廣場的建築特色，體貼的人性化設計，讓高樓層的辦公室也能有戶外庭園空間，也讓都市景觀更加豐富，同時提供了多樣的坪數選擇，無論大小坪數的客戶都能選擇最合適的單位。 CBD 時代廣場坪數規劃 80-120 坪，另有 300、600 坪以及整層 1000 坪的旗艦商辦，以及 70-168 坪的樓中店餐廳商場、105-190 坪的一樓店面。總戶數約 259 戶，室內樓高 4 米，5-17F 標準層每層 10 戶，運用超現代科技建築外觀本案距未來交六轉運站最快抵達點.結合烏日高鐵站.清泉崗機場成為企業聯外最佳中心點.無論是上國道一.三.74號快速道路.將成為企業首選的最佳標的 。 CBD 時代廣場面 25 米寬朝富路，建築後方為 2006 年成為市定遺址的惠來遺址公園，高樓與遺址、現代建築與千年古物的對比，是寸土寸金的七期重劃區一特殊景緻。另外 CBD 時代廣場鄰近老虎城百貨、The Lin 酒店，距秋紅谷生態公園、台中國家歌劇院皆為 500 公尺，擁有良好生活機能。台中首善七期內規劃完善，市政府,市議會,台中國家歌劇院，百貨公司，頂級住宅，整齊林蔭大道街廓，秋紅谷生態公園…等，中台灣最炙手可熱,近臺中國家歌劇院。工程難度之高，被媒體譽為媲美「世界九大建築奇蹟」。 文心森林公園，佔地8.86公頃，園內有一座可容納約三、四千名觀眾的圓滿戶外劇場，每年都會在此舉辦由台中市政府規劃的相關藝文活動，已成為臺中市主要的文化休閒複合公共空間之一。 專業房產經紀人～七期商辦達人～ 柏翰： * ＬＩＮＥ：Qoofriday 本店位於台中歌劇院聯聚仁愛樓下，鄰近捷運市政府站，交通位置相當方便。公司以服務國家歌劇院及市政府的知名建商（ex.聯聚、龍寶、惠宇、寶典、寶裕、由鉅、宏銓、理和、寶輝等）等品牌的好宅、土地、別墅為主。 歡迎路過的民眾前來裝水及借廁所，我們秉持熱誠、誠信、永續經營的理念，期望給您滿意的服務歡迎來電(店)免費房價諮詢，或是投資置產交流！ 大師台中七期營業處 長期專注於經營台中豪宅物件，累積豐富的成交實績及客戶的肯定 秉持著最高的熱誠與水準，提供客戶專業的房地產相關服務。 邀您蒞臨豪宅聚落新天地 專人服務，交給您最信任的團隊

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1.台中七期黃金商辦 2.漂亮角間大露台 3.格局方正好規劃 4.歡迎來電、預約看屋

台中七期朝馬轉運站秋紅谷商圈大面寬店面難得釋出 斜對面有公共停車場停車便利 附近商家林立(星巴克, 一蘭拉麵,茶六, 這一鍋, 元手壽司, 楓康超市...etc) 面寬 15米 , 土地157.25坪 適合 餐廳 零售賣場, 醫美...etc 歡迎各大連鎖廠商進駐

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