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地段優勢： 坐落於西屯區核心，緊鄰捷運文華高中站。周邊3公里內涵蓋全聯與大潤發，採買極為便利。鄰近逢甲商圈與水湳經貿，並有文華高中與長安國小等明星學區環繞，加之文修公園綠意，地段機能無可挑剔。 空間效能： 建坪達69.202坪，擁有超大使用空間與方正格局，室內通風採光極佳。陽台保留了充足的自然光源，寬敞的主建物空間極具規劃彈性，無論是企業總部、商辦洽公或高質感辦公空間皆能完美契合。 社區維護： 社區戶數僅20戶，出入單純不複雜。管理費5，933元提供細緻且高品質物業管理維護，公共空間及車位區域皆維持得一塵不染，展現出極高的住戶素質與專業企業形象，是保值不墜的穩健基礎。 市場前景： 本案位於水湳經貿園區與文心路捷運沿線的黃金交界，未來區域發展動能強勁。現況帶有高額穩定租約至117年，現成租金投報效益立竿見影，兼具極強的抗通膨能力與未來地段無限增值潛力。

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