作者lird (lird)看板Rent_tao標題[無/台中/南區] 可租補近中興大學獨洗曬大套房時間Mon Jun 29 20:42:19 2026 【房客身份】：無 【聯 絡 人】：劉小姐 【聯絡方式】：0982604465 ， 或站內信 【房屋地址】：台中市南區五權南路267巷20號 【鄰近交通】：近中興大學、信義國小、台中國圖館 【所在樓層】：2樓 【租金(月)】：9500元，可租補 【*計費方式】： 1.水費：100元/月 2.電費：5元/度。依個人電表計。 3.網路費：內含於租金 4.管理費：無 5.其他：無 【押 金】：2個月 【提供家具】：書桌椅、衣櫃、雙人床箱、變頻冷氣、洗衣機 【公共設施】：騎樓處可供停放機車 【格局坪數】：一房一廳 10坪；具對外窗及落地窗、個人可曬衣空間陽台，室內格局有 隔間一室一廳。 【隔間材質】：水泥實牆 【能否接受寵物】:否 【參考圖片】： https://i.imgur.com/70xSGrn.jpeg https://i.imgur.com/bJFDLSx.jpeg https://i.imgur.com/v15krFi.jpeg https://i.imgur.com/jbWzxr9.jpeg 【備 註】：全室禁煙、管線獨立，活路活巷，周邊皆住宅區，十分安靜，方位座北朝 南，並無高樓林立，每室室內陽台採落地窗設計，採光良好，具獨立陽台個人洗衣機 可入住時間：隨時

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1. 美村路成熟商圈，車流、人流穩定 * 位於美村路二段主要幹道。 * 鄰近忠明南路、復興路、中山醫商圈。 * 適合診所、補教、餐飲、零售、美容美業、辦公室等多元業種。 2. 中山醫商圈，消費人口充足 * 鄰近中山醫學大學及附設醫院。 * 長期擁有醫護人員、學生、住戶與周邊上班族客群。 * 平日與假日皆具穩定消費力。 3. 生活機能完整 步行即可抵達： * 7-ELEVEN * 全聯福利中心 * 南平市場、南興市場 * 多間診所、藥局 * 公園、銀行等生活設施一應俱全。 4. 交通便利 * 鄰近五權車站。 * 快速銜接忠明南路、建國南路、台74線及國道一號。 * 南來北往便利，有利商業經營及客戶往來。 5. 店住辦整合效益高 * 社區規劃大坪數產品。 * 可規劃店面、企業總部、診所、工作室或出租收租。 * 使用彈性高，兼具自用與投資價值。 6. 稀有釋出，保值性佳 * 社區戶數僅約31戶，市場釋出量少。 * 美村路沿線店面供給有限，具備一定稀有性。 * 長期持有兼具資產保值及租金收益潛力