台中火車新站站前商業大樓地下商場 距離台中火車站站前廣場走路三分鐘，定期舉辦市集活動，不定期舉辦大型活動。火車站站前假日附近人潮洶湧，飯店一房難求，商機無限。 * 本案物件：B1F:148坪，可分租。目前為商場執照，適百業, 如: 商場/特賣會/室內市集/咖啡/簡餐/小吃/雜貨/服飾/飾品/辦公室/補習班/團練室/舞蹈教室/瑜珈教室/算命占卜/美容/美妝/美甲/網咖及漫畫店/音樂餐廳/迷你倉倉庫. ..等 * 交通便捷：走路2分鐘到台中火車站新站, 5分鐘到綠川/第一廣場/繼光街. 正好位於新台中火車站前， 台中紅線(台中鐵路高架捷運化)已完工切換高架運行, 未來台中捷運藍線橘線將交叉於台中火車站，最方便的大眾運輸地點，四通八達.大量人潮匯集.人潮就是錢潮,商機無限。 * 使用實坪大：整層平面使用， 面積實坪大，好規劃好維護，免除一般透天厝需爬上爬下分層管理的成本。 * 24小時管理：含兩班24小時管理員，代收包裹及信件，公設／電梯公用電，公共區域/車道/電梯門廳皆有監視器監視，垃圾子母車，資源分類。 * 停車便捷：本棟大樓也有備有平面/機械車位(另租需付費)，不怕客戶難停車被開罰單。自有平面車位可供變更為殘障車位，供申請相關使用執造使用..旁邊也有國光客運轉運站及台中火車站地下停車場，提供數百個汽／機車停車位。 * 商業大樓：本物件為商場執照，適合百業，可申請營登，竭誠歡迎： 特賣會/說明會/共享空間辦公室/主題餐廳/咖啡簡餐/餐酒館/文創產業/小吃/雜貨/服飾/飾品/辦公室/補習班/團練室/舞蹈教室/瑜珈教室/算命占卜/美妝美甲/網咖及漫畫店/教會/道館/餐酒館/音樂餐廳/倉庫. 等前來看屋，可分租，把握賺錢良機。 * 集市效應： 同棟大樓一樓為早餐店，機車出租，五六樓為旅巷旅館，十二樓為沐品居膠囊旅館，竭誠歡迎互補性質產業進駐。本大樓距離台中站前廣場以及鐵鹿大街僅500公尺距離，走路三分鐘可到，距離大魯閣新時代購物中心，新盛綠川水岸廊道，東協廣場購物中心，繼光街商圈，走路五分鐘可到，可以附近商圈達到集市效應，一同共創商機。 * 台中鐵路高架化已經完成，台中火車站即將有新的一番風貌，鐵路高架，台中新站，客運轉運站，期待識貨人，提早卡位..相信睿智有遠見的您，一定不會錯過此波進場卡位，把握難得進入火車站精華區卡位及賺錢的機會。 * 意者請電洽： *紀先生; *紀小姐

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◆特色：24小時飯店式管理很安全， ◆可代收包裹、網購、郵購、掛號信。 ◆屬性：屋主自租免仲介費 ◆地下停車場有汽機車位出租→汽車1800/月、機車100/月很方便 ◆隔間材質：水泥磚牆 可寵❤可申請補助❤電費1度2.1元❤網路 ◆房屋樓層：5樓 ◆有無電梯：1棟2台〈上班不用等很久〉 ◆公共設施：投幣式自助洗衣房、大中庭〈花園〉還有〈健身器材〉、涼亭、 ◆4片大窗戶 採光+通風 ◆提供家具、家電：冷氣、32吋液晶電視、冰箱、大衣櫥、梳妝台、曬衣架、雙人床墊、椅子、LED省電燈泡 -等 ◆生活機能：近五權車站+台中火車站、中興大學、中山醫學院、教育大學、護專、忠孝、大同國小、光明國中、文化中心、美術館、全新數位圖書館、忠孝夜市 ◆有24小時管理員、攝影機、門禁、電梯→磁卡感應管制 ◆有垃圾子母車〈簡單分類〉 ◆獨立合法電梯套房，消防安檢合格，安全有保障。 ◆電費：2 . 1元 / 1度 ◆租金： 8500/月→→租金包含網路+22台數位電視 ◆聯絡人：楊先生 ◆聯絡方式： * ◆看屋時間:下午4點後→晚上10點前 ●很搶手，動作要快 特色描述: 適合愛乾淨的人 全新整理●免仲介費 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近五權車站89+23在公車站、五權車站公車站、五權車站捷運站、五權車站火車站。

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租金已含稅。 現有隔間裝潢，空間好運用。 採光佳，空間明亮。 屋況佳。 專營本棟，歡迎預約看屋。 也歡迎來電告知您的需求，可提供您更詳細的參考資料。 1.位文心路、五權西路，面七期重劃區。 2.一樓為銀行，財務管理安全方便。 3.地下室有公共會議室及公共設施提供當棟用戶使用。 4.獨立貨梯動線，位大樓側邊，不影響大樓門面及交通。 5.大樓使用率高，用戶以高科技類居多，素質佳。 6.距捷運綠線南屯站僅290公尺，接駁烏日高鐵超方便，增值潛力無限。 7.近文心森林公園，周邊生活機能完善。 專營商辦，上百筆辦公室租售請點如春房屋-591店鋪，或來電洽詢：) - - - ☎️ 如春房屋-商用不動產專業 ☎️ 深耕台中商辦三十餘年，熟悉每棟大樓！ 可租可售物件最多，可一站滿足！ 因為專業，如春解決問題就是快，助您輕鬆找商辦！

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本棟為電梯別墅套房 1.附地下室免費停機車位，汽車位另付租金 2.冰溫熱三段過濾飲水機.定期更換濾心 3.本棟未臨馬路居住安靜，套房均有大窗通風採光佳每日約6小時可免開燈 4.屋前社區內棟距大設花台綠美化供休閒；屋後有綠樹視野闊 5.每房南、北座向、少東西日照，省電又涼爽且使用LED燈多段調節兩色燈光省電節能 6.頂樓曬衣場設免費洗衣機二部.定期清潔 7.每房貼心設置三層衣櫃上層增加棉被櫃或儲藏空間及整容全身鏡、床頭櫃、書櫃、置物櫃、配備齊全 8.浴室使用電溫控熱水器，藝術加大高級整容 9.獨立陽台獨曬獨洗鏡 另由房東〈未住本棟〉管控居住品質與房客建立良好溝通管道並積極改善各種居住問題，追求更好的客服評價，每星期六.日..三 比較方便預約看房，其他時間另行預約，如需看實際房內擺設因目前滿租中沒有空房需先拜託房客配合開門借看請提早預約，歡迎洽詢。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近靜宜公車站、弘光公車站、東晉路公車站、台中火車站。

成功塗城商圈超大廠住臨14米路貨車可出入 面寬7米 深度35米 提供動力電 下層含地下室 一樓超大空間可做小型工廠 👉樓層:-1-4樓 👉地坪:67.45 👉總建坪:74.68 👉格局:5房0廳3衛 👉朝向:坐西北朝東南 👉車位:門前可停雙車 👉地址:台中市大里區慈德街85號 成功國中旁.近仁化黃昏市場 一樓可做廠區.2~3樓樓可做辦公室或員工宿舍 前面臨14米路 貨車進出方便.地型方正採光好 5分鐘到74號快速道路.交通方便.前租客為美聯社放置冰櫃 👍屋主真心想賣喜歡有出價一定努力幫您談 ☎️賞屋專線: *(同line)王先生