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近捷運台中市政府站 近新光三越大遠百 社區２４小時管理 周邊商圈多，便利！ 近七期新市政中心 近惠來國小 屋況良好，格局方正 近國道南來北往便利

禁菸、禁寵、禁神明廳 近台中逢甲、七期商圈 附家具家電方便入住 ２４小時全天候管理 ２４小時全天候管理 公設多元豐富，質感佳 社區維護良好

可以寵物可以租補可以報稅 🏙️ 1. 地段優勢（最大賣點） 位在台灣大道三段、七期旁核心位置 鄰近秋紅谷生態公園，景觀與休閒兼具 到新光三越、大遠百、逢甲商圈都很近（約5分鐘車程） 👉 等於同時吃到「七期＋逢甲」雙商圈紅利 🚗 2. 交通機能強 快速連接國道一號、74快速道路 近捷運市政府站（未來藍線更加分） 👉 通勤族、開車族都方便，未來還有捷運增值題材 🛍️ 3. 生活機能完整 百貨（新光、大遠百）＋夜市（逢甲）雙生活圈 周邊餐飲、娛樂、購物密集 👉 幾乎不需要跑遠，生活便利性高 🏢 4. 社區規劃與公設完整 公設包含：游泳池、健身房、KTV、閱覽室、Lounge Bar等 屬於中高規格社區配置 👉 在家就有飯店式休閒感 🏗️ 5. 建築結構與規模 SRC鋼骨鋼筋混凝土（耐震性佳） 地上29層大型社區（約350戶） 👉 結構安全＋社區規模帶來管理與保值優勢 🌇 6. 高樓視野與景觀 高樓層戶型可看市景或秋紅谷綠地 👉 在台中算是有景觀價值的住宅（特別是高樓戶） 🏫 7. 學區與居住條件 鄰近長安國小、至善國中等學區 👉 對自住家庭有加分 💰 8. 投資與保值性 七期外圍＋台灣大道門牌 新建案＋小坪數（2~3房） 👉 市場接受度高、出租與轉手都相對容易

捷運站步行約３分鐘 近新光遠百逢甲商圈 ２４小時全天候管理 採光明亮、格局方正 公車站步行約１分鐘 近台中逢甲、七期商圈 近國道７４號快速道 公設多元豐富，質感佳

正七期新市政中心商辦 ＳＲＣ鋼骨鋼筋混凝土 企業中部設點推薦標的 ７４道開車約５分鐘 視野寬廣棟距遠好舒適 格局方正有景觀有裝潢 近台中歌劇院、百貨 網路預約專人服務解說

近台中逢甲、七期商圈 屋況佳輕鬆入住 ２４小時全天候管理 文心台灣大道交通方便 捷運站步行約３分鐘 室內通風不悶熱 後棟出入單純不複雜 公設多元豐富，質感佳

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