機械車位 車高１．５Ｍ 車重１８００公斤 車長４．９Ｍ 車寬１．９Ｍ

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2+1樓中樓/家俱電全含車位採光通風佳，但位於頂樓，夏天較熱冷氣皆維持得不錯，平面式車位、汽車升降梯規格參考附圖禁寵禁菸、帶看須出示工作證租賃契約需公證、入住人員都需要有良民證。【公司】大管家房屋管理經國店【姓名】温先生【LINE號碼搜尋or行動電話】0989477275【公司電話】03-5312288【服務據點】經國店：新竹市經國路一段６３２號民權店：新竹市民權路８４號 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看

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空間寬敞，可店可住 捷運紅線Ｒ１４巨蛋站 名店林立，人氣旺 百貨環伺，龐大消費力 附升降設備，取貨方便 坐北朝南，通風良好 人口集中，商機無限 餐飲業友善，歡迎鑑賞

黃金規格：面寬 14.5 米 ✕ 深度 19 米（方正好規劃） 使用坪數：超大使用空間約 83 坪(一層) 分層高度： 一樓高 3.25 米（寬敞好利用，附 2 間廁所） 二樓高 3 米（高坪效空間，附 2 間廁所） 三樓高 3.7 米（挑高舒適，內含 2 個房間，可做辦公室或員工宿舍） 水電設備：配置自來水、台灣電力公司電錶（非地下水、非分電，用電用水安全穩定！） 生財利器：內建「吊掛升降機」（可吊重達 1 噸），上下貨省時省力，垂直動線超流暢！ 停車規劃：門口擁有專屬空地（約 6 米）可停車（※ 貼心提醒：需保留一半空間供隔壁鄰居友善通行）。 土地建物性質：農地鐵皮廠房（屬未保存登記建物），適合無須工廠登記之倉儲物流、電商基地、無污染加工、工作室。 💡 優勢總結： 少見水電齊全（台電/自來水），且擁有 4 間廁所與現成房間的優質廠房！面寬大、挑高夠，內部升降設備完善，進駐即可開工！

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屏東市中心，機能完善 離雙百貨約200公尺，屏東公園約150公尺 家具電齊全，方便入住 升降式平面車位 社區有子母車，免追垃圾車 未登記露臺外推，室內使用空間更大