作者sinjan6 (Mark)看板Rent_apart標題[無/台南/北區]三角窗二樓，美髮、美容、工作室時間Wed Aug 20 09:54:26 2025 條件限制： 房屋類別：2樓辦公室、工作室 租屋地址：台南市北區公園南路324號2樓 租屋樓層：所在樓層2樓/總樓層4樓 格 局：1廳 / 1衛 / 1陽台 坪 數：25坪 每月租金：10,500元 租屋押金：21,000元 聯 絡 人：邱先生 聯絡方式：站內信 照片連結： https://meee.com.tw/XDK1lXj https://meee.com.tw/FhfKPiH https://meee.com.tw/eQe4mNy https://meee.com.tw/JBRJTXG https://meee.com.tw/R5761Qc 環境交通： 空間特色 ‧ 三角窗地點，視覺曝光率高，廣告效益極佳 ‧ 獨立樓梯進出，隱私性佳 ‧ 適合美髮、美容美甲、設計工作室、辦公室等行業 周邊優勢 ‧ 公園南路為市府前瞻計畫道路，環境人本優化、交通便利 ‧ 鄰近西門路、海安路，周邊商圈成熟、人潮車潮密集 ‧ 旁有皇龍、Casa 社區，生活機能完善 屋主直租，無仲介費 備 註：

1.此棟是北區的高級華廈，座落於台南市北區育德一街的黃金地段鄰近南山三越，附近商店種類眾多，還有花園夜市小北夜市，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 2.大樓保全24小時管理，整戶有消防灑水頭,煙霧偵測,及磁璜感應(嚴密防盜)，管理相當的完善及親切，讓您體驗有如居家生活般的舒適氣氛。 3.房子格局是屬於三房，，屋內更設有整套廚具組方便開伙 4.格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，有雙陽台，可享受觀景陽台的優美及工作陽台的便利，從窗外看出去還能俯瞰此棟大樓社區的公園綠地，視野相當的良好，夜景也相當美麗。 ~管理嚴謹~漂亮中庭花園

1.『凱悅峇里』此棟乃北區的高級大樓，座落於台南市北區開元路上，鄰近成大學區，周圍商店種類眾多，食衣住行育樂都相當便利。離永康相當近，交通便利，地理位置優越，生活機能方便，保證是您居住之最佳選擇。 2.上市公司精工保證，高尚飯店式服務及大樓保全24小時管理，有消防灑水頭，煙霧偵測及磁璜感應和指紋辨識系統，管理相當的完善及親切，社區還有SPA、游泳池、俱樂部、健身房、三溫暖、KTV室、電影院等公共設施，物超所值的居住體驗。? 3.格局為2房1廳1衛1廚，格局方正，屋況超美，因為是在頂樓所以採光及通風皆佳，生活環境清幽、舒適，而且同層住戶都是外商或是科技新貴，住戶單純不吵雜。 4.本租金不包含管理費1547/月，傢俱家電都有附，包含電視冰箱洗衣機及三台分離式冷氣，讓您只需拎一只皮箱就可入住。

⭕️地理位置: ⭐學區:鄰近北區開元國小 延平國中 台南二中 ⭐公園:台南公園 勝安香草公園 ⭐生活便利 多家飲食林立,散步2分鐘 即有排隊美食 ⭐多處停車場,停車便利 ⭕️土地使用區分:住四 (建蔽:60% 容積:180%) ~上述坪數如有誤差 , 依照地政資料為準~

近崑山中學、南台科大、成大時尚優質獨立套房 【設備】：液晶螢幕電視、書桌、衣櫃、雙人床、冷氣、冰箱、洗衣機、飲水機傢具齊全！ 【停車位】：每戶皆有專屬機車停車位 【地址】：台南市北區開元路394巷 【性別】：不限男女 【備註事項】：不可養寵物，盡量11點前完成洗衣(怕擾鄰)，禁止吸菸！ 1.近開元商圈、成大商圈、永康大橋商圈、開元市場、開元派出所、開元郵局附近，7-11、全家、OK，萊爾富便利商店，生活機能超優環境。 2.位於寧靜巷弄間，是學生及上班族最佳選擇。 3.有窗戶、良好採光、空氣對流、均可上網，每戶均安裝超靜音分離式冷氣、冰箱、電視。 4.公用大垃圾桶，不用追垃圾車好方便~ 5.可租補

位於西門路四段新光三越旁，開業的好地點 可雙店面一起承租 禁油湯!!

鄰近 ~ 聖功女中、開元國小、成功國中、大光國小 !!! 適合美容 * 美甲 * 髮廊業 * 個人工作室 ~ 不可油湯 * 可輕食 ~

出租範圍 1+2 樓 1樓 使用坪數 55.38坪 (含騎樓8坪) 2樓 使用坪數 63坪 歡迎 來電洽詢

1.與延平國中近在咫尺,延平市場也在不遠處 2.面寬4米,室內約13坪,還有1個約4坪的地下室 3.位於十字路口邊,騎樓可停車 4.獨立出入口,格局方正好規劃 5.謝絕油湯業,飲料可 / 可工商登記

電費一度五元 水費一人一百元/月