⭕️地理位置: ⭐學區:鄰近北區開元國小 延平國中 台南二中 ⭐公園:台南公園 勝安香草公園 ⭐生活便利 多家飲食林立,散步2分鐘 即有排隊美食 ⭐多處停車場,停車便利 ⭕️土地使用區分:住四 (建蔽:60% 容積:180%) ~上述坪數如有誤差 , 依照地政資料為準~

1.此棟是北區的高級華廈，座落於台南市北區育德一街的黃金地段鄰近南山三越，附近商店種類眾多，還有花園夜市小北夜市，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 2.大樓保全24小時管理，整戶有消防灑水頭,煙霧偵測,及磁璜感應(嚴密防盜)，管理相當的完善及親切，讓您體驗有如居家生活般的舒適氣氛。 3.房子格局是屬於三房，，屋內更設有整套廚具組方便開伙 4.格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，有雙陽台，可享受觀景陽台的優美及工作陽台的便利，從窗外看出去還能俯瞰此棟大樓社區的公園綠地，視野相當的良好，夜景也相當美麗。 ~管理嚴謹~漂亮中庭花園

近崑山中學、南台科大、成大時尚優質獨立套房 【設備】：液晶螢幕電視、書桌、衣櫃、雙人床、冷氣、冰箱、洗衣機、飲水機傢具齊全！ 【停車位】：每戶皆有專屬機車停車位 【地址】：台南市北區開元路394巷 【性別】：不限男女 【備註事項】：不可養寵物，盡量11點前完成洗衣(怕擾鄰)，禁止吸菸！ 1.近開元商圈、成大商圈、永康大橋商圈、開元市場、開元派出所、開元郵局附近，7-11、全家、OK，萊爾富便利商店，生活機能超優環境。 2.位於寧靜巷弄間，是學生及上班族最佳選擇。 3.有窗戶、良好採光、空氣對流、均可上網，每戶均安裝超靜音分離式冷氣、冰箱、電視。 4.公用大垃圾桶，不用追垃圾車好方便~ 5.可租補

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空間大好運用 房間大採光好 很適合作為工作室使用 歡迎有緣人士預約賞屋

電費一度五元 水費一人一百元/月

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近大潤發，民德國中 開放式格局 適合 個人工作室，辦公室 可自行隔間 承租後房東會把雜物移除

租金含1平面車位、管理費 ！！！可戶籍租補、可寵！！！ 鄰近文元國小、大港國小 附近有公園綠地、全聯、星巴克、露易莎、花園夜市、7-11 承租需提供工作證明 禁：狗、祭祀

自家室內車庫好停汽機車