1.高雄美術館區｜黃金面寬店面 2.美術館核心地段，人潮、消費力都在這裡聚集 3. G3商業區，使用彈性高，商業發展不是現在式，是進行式 4.樓上多家企業行號已進駐 5.穩定上班族客源，自帶日常消費動能 6.人流不是假日限定，是每天都在走 7.單層約50坪｜格局方正好規劃 8.面寬大器、門面好看，品牌辨識度直接拉滿 9.餐飲、診所、工作室、事務所、展示型商業都合適 10.車位可另租，客戶、員工都方便 11.三相電配置，設備用電不怕卡關 12.無障礙廁所，友善空間、法規也安心 13.後方陽台，通風採光加分 14.獨立茶水間，內部機能完整，不用再敲牆

╭★近美術館/友愛街★限單身女性套房 3樓 房租包含 水費+電費+第四台+天然瓦斯費 房東提供 水冷機 臥室/衛浴 獨立空間 客廳沙發/冰箱餐桌/廚具設備- 房東共用 * 禁寵物/室內抽菸

三角窗醒目大面寬 廣告牆招醒目度高 近鐵路地下化綠園道 周遭人口密集度高 九如四路正路上 近美術館地下化車站 近美術館公園特區 門前道路寬約５０米

高樓層採光、通風佳 家具齊全拎包入住 全日保全社區管理嚴謹 網路預約專人服務 近美術館公園綠地 社區全天候管理嚴謹 高級裝潢即可入住 可租屋補助

邊間採光通風佳 近美術館公園 中山七賢明星學區 美術特區機能多元 所有房間皆有陽台 格局方正好規劃 主臥衛浴開窗不潮溼 中高樓景觀視野好

美術館輕屋齡平面車位 青海路商圈生活機能棒 衛浴房間客廳皆開窗 租金已含管理費及車位 近美術館站交通便捷 中高樓層通風採光好 含地下室機車位１格 格局方正空間好使用

重新整理採光大空間 擁抱享受美術館生活圈 近便利商店 稀有釋出．敬請把握 屋況佳．可直接入住 悠活漫步美術東四路 近知名連鎖咖啡廳 網路預約．專人服務

●青海商圈核心雙軌(台鐵美術館/美術館站)。 ●格局方正，採光通風佳，家具電齊全。 ●公設齊全，KTV、交誼廳、頂樓稀有投幣式洗衣機。 ●高樓層視野佳，左擁美術館、右抱中都濕地。 ●青海商圈，生活機能優質便利。 ●一卡皮箱即可入住，可養貓簽寵物條款，可租補。

前庭院進出出入便利 靠近願景橋．機能便利 四房空間適合多人口 可申請租金補貼 社區有保全、垃圾處理 屋況剛整理屋況佳 附五台冷氣

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