門口一隻龍貓，勝過十個廣告版面！人氣即流量，氛圍即價值！勝利十二街×莊敬北路×勝利國中 餐飲金三角心臟地帶！面寬7.1米×深度35.8米｜土地面積80坪建物約50坪截油槽、冰箱設備齊備 直接承接、火速開業下一個被瘋狂打卡的，是你的品牌

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無夾層、無二工、無違建室內實坪約37坪，面寬8米、室內寬10米｜格局方正附設前院約21坪白線退縮區｜可停放數台車輛，家長接送、病患出入皆便利，亦可配置輪椅坡道等無障礙動線

• 管理費季繳（$3385×3個月），已含一個汽車位/一個機車位 • 🏠 明亮寬敞、採光極佳 落地窗與大陽台設計，搭配開放式客餐廳，空間感延伸、通風良好。 • 🎨 裝潢質感高、風格統一 使用淺木色系＋間接燈光，搭配系統櫃與簡約家具，整體舒適又有品味。 • 📦 實用收納機能強 全室配置多組系統櫃與隱藏式收納設計，生活動線整潔流暢，適合長期入住。 • 🛍️ 生活機能強大 鄰近超商、全聯、遠東百貨、夜市與6+Plaza購物中心，採買與美食一應俱全，租客日常生活便利。 • 🏫 優質學區環繞 步行可至安興國小、勝利國中（明星國中）、六家國中，教育資源充沛。 • 🚆 交通通勤便利 近AI園區、高鐵新竹站、六家台鐵站，亦鄰近台68線與交流道，上班族通勤時間省下來。 • 🏢 社區規劃完善 戶數單純（108戶）、全天管理、有電梯與垃圾清運，住戶素質佳、社區維護良好。 • 🏊 高規格公設配備 擁18項公設：泳池、健身房、KTV、琴房、閱讀區等，生活品質高，租屋一大賣點。