巷道寬敞出入方便 管理費包含租金內 生活機能佳 單純停車方便進出 近東湖國小、康樂街 車高１．５米２噸 附近公寓走路很方便 上下機械車位不用久候

屋主直租, 近捷運, 拎包入住, 近商圈, 有電梯, 隨時可遷入, 整層住家3房2廳 33.5坪 5F/12F 永陞奕居 大同區-承德路一段 距中山249公尺

🍀地段優勢：座落北屯路與文心路黃金交匯，緊鄰捷運綠線 G5 四維國小站，下樓即接軌雙軸心便利。成熟商圈機能如東光市場、兒童公園近在咫尺，不僅大幅縮短員工通勤時間，更以絕佳的交通辨識度，為企業奠定穩健的商務根基與品牌門面。 🍀空間效能：18 樓高樓層視野，坐擁開闊景致，室內格局規劃為靈活三房，三面採光讓自然光流瀉每個角落，通風極佳。室內坪數紮實且附帶簡易裝潢，無論是作為企業總部或創意工作室，皆能彈性分配辦公動線，展現專業且大氣的商務格局。 🍀社區維護：鼎天商務大樓採 SC 鋼骨構造，結構穩固且外觀氣派。社區內匯聚多家優質企業，管理嚴謹且公設維護狀態良好，住戶素質齊一。隨屋附帶稀有的坡道機械車位，徹底解決市中心商辦最棘手的停車痛點，讓客戶來訪或主管出入更顯尊榮與效率。 🍀市場前景：受惠於捷運綠線帶動的軌道經濟，文心路沿線商辦需求持續增長。本物件具備極高投報潛力，預估租金效益顯著，且位處北屯核心地段，在未來區域重大建設陸續到位後，鋼骨建築的稀有性與地段不可取代性，將使其成為保值且具增值空間的置產首選。

捷運旁好方便 屋況好即可入住 戶數少、單純 誠意出租 挑高空間創意使用 周邊生活機能佳 電梯出入好方便 網路預約專人服務