隨時可遷入, 可開伙, 分租套房 距螢橋國小498公尺

🏡 歡迎預約賞屋 ｜ 提供包租・翻新・改建・買賣服務 🏡📲 電話｜0917-731-790💬 LINE｜@607ylxhp📍 若忙碌未接聽，請加 LINE 留言，我會儘快回覆 🙏📣 小提醒：🔸 建議 入住時間在兩週內者再行聯繫🔸 簽約需提供保證人，合約有機會需辦理公證🔸 承租人須具 正當穩定收入證明🔸 未成年人須有 家長或監護人同意🔸 不接受吸毒、酗酒、聚賭等行為者承租🌦️ 不論晴雨，我都誠摯為您服務！ 🎯 專業代租・包租・代管服務｜房東安心、房客放心✨ 快速媒合優質房客，出租效率高✨ 提供「包租方案」，每月穩定收租，風險由我承擔✨ 定期巡屋＋颱風天巡檢，屋況即時掌握✨ 協助租約簽訂、押金收付、爭議協調✨ 水電維修通通包辦，房東免操心✨ 報稅／契約輔導／產權諮詢一次到位✨ 公共區域定期清潔維護🧱【翻新・改建・出租・買賣】一站式整合服務✅ 空屋包租翻新：老屋改造、直接承租、整修出租✅ 格局改套設計：打造熱門套房型，升級租金效益✅ 施工品質保證：專業工班、進度透明、售後保固✅ 房東零負擔：從設計、施工到出租全程我們包辦✅ 買賣轉手服務：持有或脫手，給您彈性多元選擇📈 老屋活化 × 包租收益 × 不動產價值再提升📞 現場評估 × 合法流程 × 全案管理🏢 不動產經紀業｜尊信不動產經紀有限公司📑 經紀人｜（103）新北經字第002900號🏠 營業員｜（114）登字第483886號

為防範詐騙，請依下方廣告說明，事先以書面方式聯絡 這間有精彩歷程的平房曾是垃圾屋，屋主投注大量心力整理至中段，期望未來成為低碳綠改造空間，承載下一段有意義的旅程。此屋取得與釋出過程光明正大，並有完整公開紀錄。盼具理念的公益團體善用，將痛點轉化為公共利益，點亮台灣在公益與綠建築領域的未來。若能因此揚名國際，屋主樂贈此屋 非你不可。(BBC最近報導的「暖心便利店」也是不錯的發想) 📌【關於贈屋機制】此屋出租廣告自三月下旬起，即附帶高難度但公開公平的「公益團體贈屋機制」 若承租方能如陳樹菊女士般，於公益領域或綠建築相關領域持續貢獻並獲獎，並獲具國際影響力媒體報導，則可獲贈此屋。靜候公益勇士來挑戰：🏡 此屋之價值在於實作，而非空談；🎯 成就他人與成就自己，從來都是馬拉松，而非抽獎。一間房子，也可以被賦予願景，機會稀有難得。 【屋主聲明】1.    過去三年來此屋為都市再生與社會共融的現場實驗，龐大參與者正在共創這段歷史，具備結構重生、公益潛力及公民精神，完整履歷已公開，不限廣告。2.    「公益」係指具法人身份、受監督之公益團體。歡迎在地鄉親邀請在地所需公益團體進駐，共同服務社區。一般社福需求，請洽公部門或既有社會資源。3.    此屋僅受理光明正大、符合條件之租售洽詢，其他一律拒絕並公開。  ※此屋登記為住宅，適合當公益團體的據點／住辦混用等用途，營業登記須符合法規，屋主可配合辦理但不保證核准。 位置便利：近美崙山/七星潭l   3-5分鐘〉7-11、全家、家樂福、花蓮機場l   7分鐘〉花蓮縣政府、慈濟醫院l   8分鐘〉市中心、花蓮站l   9分鐘〉門諾醫院   此屋特色：自由打造專屬空間房地產權完整有增建（土地權狀：16.335坪，房屋權狀：11.28坪），航空站旁有噪音，步行可達公園，網路可光纖 2G 極速。原設計：透過前方落地窗、後方大片氣窗，以及屋中間預留的換氣窗，打造無障礙透亮健康宅，為高齡預備同時助力台灣老得起。現況釋出給公益團體善用，你我他聯手接住有緣生命（可以是地球、動植物、人類），請先行了解此區多元文化特色。   此屋魅力：反差萌l   垃圾屋變萬人迷（網路上有舊照及無人住詳情，裝修到一半魅力無法擋）l   再變成公益基地（已鋪好紅地毯恭候公益團體）l   好運蛇來了（師傅場勘看到，象徵好兆頭，適合當公益基地）l   贈屋潛力（成為台灣之光，如廣告開頭所述） 此為額外獎勵機制，贈屋條件簡單，實際難度高，符合條件就兌現，未符合條件房租得照繳，免生疑義，一切以租約為準。    資訊公開透明：不限廣告l   購入：此屋原本內外堆滿雜物、無人居住，經由一拍加價取得，程序公平正當。後續再購入鄰地，使產權完整無缺。l   整理：全程採低碳工法。屋主克服長途往返，耗時近一年，親手將屋內雜物垃圾妥善分類、回收處置，並自行拆除舊木作隔間（有請熟識師傅但被放鴿子），之後委託在地工班全面更換鋼構屋頂，舊鐵皮與舊木角材則由工班回收再利用於雞舍。原漏水外牆已由在地工班施作防水，保固到2028年中。l   中斷兩年：此屋曾遭人為損害（有官方紀錄），已知損害位置為新路邊屋簷排水管附近，依釋出前拍攝照片顯示，該處似已由相關方自行修復。新路鋪好後太搶手，但三年來出價次數＝０。釋出前亦已依成本價確認，無優先承購人，公平性零瑕疵。l   目前狀態：無法律爭議，現況交屋。   可能用途：腦力激盪依法可行之範圍內，此屋是公益團體發光發熱的基地l   花蓮據點/住辦/倉庫/安全屋l   社區關懷據點/文健站/巷弄長照站/失智據點l   共享辦公室、活動教室l   共煮/共餐/送餐中心l   藝術家屋、書屋   房屋現況：前後門口均可停機車，汽車可免費停附近空地l   水電正常，主建屋脊挑高l   需補建化糞池/浴廁＋整理l   簡易平房量體輕，相對不怕地震，裝修建議採防火建材l   既存增建面向汽車道>>可改成車庫裝充電樁，或補強出入使用   承租資格：公益團體採廣義認定，背書＝連帶保證，房屋用途須合法，違法須賠償並解約1.    具公益團體實績的合法機構、公部門、社宅法人2.    公益營利事業（若尚未執業，需由資格1為您背書）3.    具永續理念的裝修業者（有兩件以上低碳改造作品，需由綠建築相關組織為您背書）4.    需要無障礙空間之個人（名下無房產，可量身打造，需由資格1為您背書）5.    公益團體可合租（花東辦活動減碳省成本）  租賃資訊：l   改造和補助：可依業務需求合法改造，請善用租屋、噪音、無障礙等補助並自補差額。l   租期自訂：無違約得續租，且不漲租不收回，公益團體的努力可持續累積。l   租金：已核實之公益團體若經費拮据可議。   聯絡方式：請先以簡訊提供以下必備資訊供核實：1.    欲承租/連帶保證之【機構名稱/統編】2.    【公益團體實績】（如線上可查可省略）3.    【租屋用途】4.    【聯絡人/電話】＊提醒：詐騙未遂也有法律責任，無論主謀還是共犯，拒絕讓台灣成為詐騙島。～服務社區，友善地球，助力台灣～  2025 為公益團體留一盞燈   #合法平房#公益基地#房地產權完整#無障礙#綠建築   重要提示：本廣告僅供參考，實際權利義務以租賃契約為準。請承租方自行查證法規與使用限制，以確認合規與需求一致。本廣告內容為邀約資訊，非要約。實際條件請以現場勘查與雙方簽約為準。

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近捷運, 可登記, 可隔間, 簡易裝潢 保固大樓 距台電大樓258公尺

頂樓房東預留一間房間當雜物間 現況出租~家電具不保固~後續損壞房客自行處理修繕 騎樓透天騎樓可停車