高雄市湖內區中山路二段
💎 【企業地標】湖內台1線旁.792坪現代化鋼骨廠辦總部 ✨ 合法乙工廠辦|SRC鋼骨結構|全棟翻新首租 ✨ 位於高雄湖內中山路二段核心地段,這座結合「科技感外觀」與「高效能空間」的企業總部正式對外招租! 全棟由專業團隊重新拉皮、修繕,展現現代大氣風範,是您提升企業形象、布局南台灣的最佳起點。 📍 物件概況 總坪數: 792.32 坪 (含地下室) 結構: SRC 鋼骨結構(耐震穩固,承重力佳) 土地用途: 合法乙種工業用地(可依法申請工廠登記) 🚀 核心優勢 企業地標外觀: 全新現代玻璃帷幕設計,視覺明亮大器,進駐即享高品質品牌形象。 大面寬、好停車: 超寬面寬搭配獨立停車空間,大型貨車/聯結車進出動線順暢,裝卸貨效率高。 重電規格: 配備三相電力,滿足各類自動化設備與重型機具電力需求。 機能完善: 鄰近省道台1線,快速串連路竹科學園區與台南系統,交通物流網絡極速便捷。 🏢 空間規劃(高效能分層設計) 【1F】企業大廳與生產線 (236.41坪): 辦公室、挑高廠房、員工餐廳、廁所、門廊。 【2F】動力與核心區 (185.65坪): 廠房、配電室、緊急發電室、空壓機房。 【3F/4F】多功能作業區 (共249.16坪): 寬敞廠房空間,附設景觀陽台,採光極佳。 【B1】倉儲空間 (121坪): 適合存放物料、設備或作為地下儲藏室。 🎯 適合對象 ✅ 高科技研發中心 ✅ 電子、精密機械製造廠 ✅ 區域物流倉儲調度總部 ✅ 電商營運與發貨中心 📞 立即預約賞屋 這不僅是一個空間,更是您企業躍升的助力! 歡迎各大企業、廠商親臨現場感受空間質感。