本案座落於嘉豐五路核心地段，轉角基地具備高度辨識度與優異可視性，鄰近7-Eleven與成熟商圈，周邊生活機能與交通條件完善，極適合企業作為展示門市、物流轉運中心、專業技術作業空間等多元用途。標的條件摘要：基地面積：129坪（含建物與前後緩衝空地，具高彈性使用潛力）建物室內可用面積：70坪，室內方正開闊，動線規劃靈活門面寬度：20米，轉角雙面臨路，商業曝光效益極佳設備條件：鐵捲門進出，高度達4米，可支援物流車、工程車等大型車輛進出設有380V三相動力電，適用高功耗設備與工業級機具操作現況：全區已整理完畢，可依產業需求彈性規劃周邊環境：鄰7-Eleven、住宅區及多間連鎖企業據點，日常人流穩定距高鐵、新竹生醫園區僅數分鐘車程，具備產業連結效益適合產業用途舉例：汽車美容包膜、物流倉儲、工藝工作坊、形象展示間、創業品牌旗艦門市等。亦適合企業作為備援據點或產品展示與轉運中繼空間。

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地址：新竹縣竹北市新工五路類型：社區電梯大樓樓層：2樓/整棟8樓 坪數：室內約20坪（不含露台）格局：3房/2廳/2衛/2陽租金：22000（含機車位、汽車位）管理費：4862/月帳單：台水台電機車位：B2 一個汽車位：B2坡道平面電梯：有、一層兩部電梯寵物：可寵 需談 限貓🍀可申請租補 現況出租🍀超大露台戶稀有釋出、採光一流🍀社區清淨、適合居住、冬暖夏涼🍀公設簡約完善、24H警衛管理🍀附近全聯超市、便利商店、生活機能完善🔺可租補 價格不變屋主蠻要求退租後的清潔度 租客需認真清潔家具要補難 盡量現況出租租約需公證 費用一人一半✨禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨聯絡人：仲介-凌小姐✨電話如果沒接，可能是在騎車或帶看，請直接加Line傳訊息留下您的需求，謝謝✨澄新房屋，經紀人：王嘉隆，營業員證號：（111）登字號第：425884號✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營0622

作者chshih5747 (stone)看板Rent_apart標題[無/新竹/北區] 3房2廳2衛 金雅重劃區時間Sun Jun 8 22:37:38 2025 條件限制：禁菸 房屋類別：大樓 租屋地址：金雅重劃區 靠近公道五路 租屋樓層：3/10F 格 局：3房 / 2廳 / 2衛 / 1廚 / 2陽台 坪 數：24.47坪 （主21.95+附2.52） 每月租金：32000 (不含水電瓦斯大樓管理費) 租屋押金：2個月 公共設施：24小時社區管理、垃圾收集室、健身房、交誼廳 提供設備：變頻冷暖氣、電視、冰箱、廚下淨水器、熱水器、免治馬桶、浴室暖風機、洗衣 機、烘衣機、升降曬衣架、雙人床、衣櫃、書櫃、鞋櫃、餐桌椅等等 聯絡方式：站內信 照片連結： https://i.imgur.com/4b0oSlk.jpeg https://i.imgur.com/OUbXvS7.jpeg https://i.imgur.com/qjJCo5r.jpeg https://i.imgur.com/ICOSGxH.jpeg https://i.imgur.com/pXwptQ1.jpeg https://i.imgur.com/BCPx5Nf.jpeg https://i.imgur.com/JagwC7b.jpeg https://i.imgur.com/5A9qRR2.jpeg https://i.imgur.com/GGm4pWF.jpeg https://i.imgur.com/zrheMWR.jpeg 環境交通：鄰近公園、711步行3分鐘、湳雅大潤發/68快速道路車程5分鐘 備 註：全新自住一年屋首次出租，意者可站內信詳談

【案名】: 近高鐵全新二房附車位【區域】: 新竹縣竹北市【路名】: 六家五路二段【租金】: 24000 元/月【坪數】: 16.5 坪【型態】: 電梯華廈【格局】: 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台【位於】: 第 3 樓 / 總共 5 樓【押金】: 兩個月租金【管費】: 約2000 元/月【車位】: 機械車位一個、機車位一個【介紹】:+ 近高鐵全新落成方正明亮二房招租。+ 距離高鐵僅1.1公里，通勤方便。+ 周邊生活機能佳，近便利商店與家樂福超市。+ 多座公園綠地圍繞，環境清幽、適合居住。+ 隨附汽車停車位與機車位。 -沈昱霖(獅子王)不動產營業員：(107) 登字第326326號 沈昱霖所屬公司：千宅不動產經紀有限公司公司地址：新竹縣竹北市光明十八街72號1樓歡迎房東委託！我們提供全方位的服務，包括估價、規劃、攝影、曝光、篩選、居間、協商和售後服務。我們的專業團隊將根據市場價值和相關標準，為您提供準確的估價。我們會精心規劃宣傳方案，利用專業攝影技術捕捉房屋的最佳形象，並將其曝光在各大平台上，以確保您的房屋得到最大的曝光率。我們會通過篩選和篩查潛在租戶，確保他們符合您的要求和條件。在居間過程中，我們會提供專業的建議和協助，以達成雙方的最佳協議。不僅如此，我們還提供售後服務，確保整個交易過程順利進行，並解決您在出租過程中可能遇到的問題和疑慮。無論您是新手還是經驗豐富的房東，我們都能夠根據您的需求和期望，提供個性化的服務。讓我們一起努力，為您的房產出租帶來成功和滿意！附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

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千坪土地方正超好規劃,可用約1052坪面寬約25米，深約42米介於公道五路三段與溪埔路交界處近西濱快速道路、經國路、竹北適合自建倉庫,可分割出租,價格好談歡迎來電洽詢賞屋~【姓名】鄧先生【電話】0933654700陳先生0910692535【公司】大管家房屋管理民權店(家樂仲介有限公司)【公司電話】09-5343311【服務據點】新竹市民權路84號、經國路一段632號【服務項目】包租代管、社會住宅、外商租賃、一般出租、房屋買賣 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看

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