中華路橋旁奇美南台商圈黃金三角窗店面~適合各行各業 商家林立人潮眾多~騎樓部份屬於私有土地也可使用 ( 室內11.5坪+騎樓15.9坪共27.4坪 ) 確定承租設備會清空，長約可優惠價，租金不含稅

店面特色亮點：✅臨大馬路、車流人潮穩定位於新竹市中華路一段，緊鄰主要交通幹道，曝光度高、廣告效益強，無論是經營維修、倉儲、展示，皆具市場吸引力。✅前店後場格局方正適合設置接待區＋維修或倉儲空間，進出貨方便，重型車輛亦可停靠卸貨。✅原營業使用為「油壓機械修護」水電動力完善，現成可用，省去改裝成本。非常適合有技術背景或需場地實作空間之創業者。✅交通便利，物流四通八達鄰近新竹市區核心，聯外道路通暢，便利客戶上門與材料進出，亦適合結合電商後端出貨點。✅地段成熟，商圈完整週邊多為老字號店家與住商混合區，適合經營穩定型長期事業，如汽機車行、五金零件、電機維修、專業倉儲、冷凍設備等。

作者john168 (願大家平安)看板Rent_tao標題[無/台南/永康] 中華路661巷5F獨立套房 無電梯時間Wed Nov 12 17:14:22 2025 聯 絡人:將先生 聯絡方式:請站內信或傳訊息詢問永康中華路661巷5樓獨立套房有陽台。無電梯(健身套房 爬樓梯)。 收到信再回信聯絡約看房。謝謝~ 房屋地點：台南市永康區中華路661巷在5樓獨立套房有陽台(總共6樓)。無電梯(健身套房 爬樓梯)。 鄰近交通：中華商圈，台南高工，大橋車站，大橋圖書總館。 所在樓層：5樓/總共6樓 租金(月)：4500元/月。(水電費另付) 押 金: 2個月 公共設施：雙人床彈簧床墊，冷氣，冰箱，洗衣機，桌椅，衣櫃。 (需要其他設備可商量 )。 格局坪數：套房室內約5坪多採光佳有陽台。 隔間材質：水泥 能否接受寵物:看情況而定參考圖片： https://mork.ro/Nujcb# https://i.imgur.com/QT7c0zQ.jpeg https://i.imgur.com/SBRQoH4.png https://i.imgur.com/gbHsv2h.jpeg https://i.imgur.com/g7MzqWe.jpeg https://i.imgur.com/LZVMTNE.png 備 註:健身套房在5樓需爬樓梯。房客需有正職工作(有工作識別證),生活單純(房客無不 良嗜好),不會欠繳房租，鄰近中華商圈，台南高工，大橋總圖書館，大橋火車站，環境清 幽，生活機能佳。(手機排版如格式有誤或照片顯示有誤請告知謝謝)。

機能方便，鄰近超商，南台、大橋車站 垃圾回收房東一手包辦，不用追垃圾車

1樓：1客廳.1廚房.1合室.1衛浴.車庫 2樓：2房.1衛浴.1陽台 3樓：2房.1衛浴.2陽台 4樓：1廳.1露台

租金含水費、第四台、網路 電每度5元，有獨立電表 垃圾集中處理費每月200元 公共區域備有投幣式洗衣機、飲水機可使用 可養寵物(限小型)

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租金含水費、第四台、網路 電每度5元，有獨立電表 垃圾集中處理費每月200元 可養寵物(限小型) 公共區域備有投幣式洗衣機 房東有提供一台迷你洗衣機可放在浴室內使用 3樓公共區有飲水機

店面寬 5米 1樓+2樓 使用約65坪 稅額外加 可營登 合約需公證 費用雙方各半

大面寬氣派非凡 車流量大曝光率高 優質社區管理 Ｂ１平面車位 挑高約６米格局方正 精華地段效益佳 自用置產兩相宜 車水馬龍人潮錢潮