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松山街大面寬、雙店面，適合打造高曝光的店住空間，面寬8.6米，迎面展示更有感近台鐵與捷運，雙鐵共構，交通動能優使用坪數超過100坪，適合倉儲、小型工廠 有貨梯空間大，非常好規劃利用⚠️租件成交時需收取租金之50%服務費⚠️※重大建設：買房大雅區買屋大雅區買房大雅區公寓大雅區G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線專營區域:大雅區、大雅區、大雅區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、七期新市政特區、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三學區大雅區.大雅區，文華高中.重慶國小.大仁國小.中華國小.立仁國小. 立仁國中.中山國中.漢口國中.仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、省三國小、健行國小、篤行國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、大雅區國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中【公園綠地】大雅區台中都會公園秋紅谷景觀生態公園.市政公園 .夏綠地….國家歌劇院. 大雅區大雅區民俗公園、兒童公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期新都生態公園及大坑【知名大樓】專營:宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳. 鄉林皇居.鄉林大自然. 鄉林登峰.鄉林法國. 東方花園廣場東方文華. 厚昌磚情. 康莊大樓. 歐鄉宮廷. 林維港麗. 漢口公爵. 國泰逸園. 國泰桂冠花園別墅. 國泰隆園.十方意境. 波蜜臻品.大家. 中港觀邸. 科登名邸. 佳福謙里. 以民為主.勝美松竹、勝美漾、太子國寶、太子地球村、愛的世界、國聚之青、嘉磐千秋、大毅11、吾愛吾家、佳泰樂薇、佳泰新麗馳、大地華城、惠宇富山居、崇德巴黎、崇德文心、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利、文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、三木加拿大、鵬程NEW1、太宇尊爵、文心威秀、富澤台灣、太子紐約、水蓮爵士、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、宏全新中國、我愛龍邦、順天香吉士、德鑫MIT、達麗世紀雙星、勝美上境、人間美村、泰鉅一品、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、東山名門、福爾摩沙、尚通珍品、孩子國、都會清境、附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

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✨ 核心規格・愛河第一排 13 樓無敵水景大兩房 ◇ 愛河畔第一排景觀： 坐落於鼓山區河西一路【波堤】，黃金 13 樓高樓層，視野開闊無遮蔽，永久超大棟距，白天近賞愛河水岸風光，夜晚坐擁璀璨都會燈火，採光通風頂級。 ◇ 稀缺大實坪與雙衛浴： 大 2 房 1 廳 2 衛 2 陽台格局方正。兩房少見規劃 2 間衛浴，並配備舒壓浴缸，洗漱完全不擁擠。 ◇ 超值用車與補貼配套： 月租金 2.8 萬元， 汽車位為 B1 坡道平面好停大車位，可另租 3,000 元/月，另附固定機車位；管理費另計每月 2,335 元。 🌿 美術館與中都重劃核心｜綠意休閒與雙鐵動能 ◇ 綠意水岸漫步： 走出家門不到 2 分鐘即可漫步愛河沿岸；近願景橋河畔、中都濕地公園、內惟藝術中心與高雄市立美術館，享受全市最頂級休閒綠帶。 ◇ 青海熱門美食聚落： 緊鄰美術館青海商圈蛋黃區，各國特色餐飲、特色咖啡館、連鎖超商、全聯、國泰市場與內惟黃昏市場環繞，生活採買極為便利。 ◇ 輕軌台鐵極速串聯： 步行即達輕軌美術館站與馬卡道站，近台鐵美術館車站，南北通勤往返高鐵與國道暢行無阻。 ◇ 名校明星學區： 坐擁中山國小、七賢國中優質學區，文教氣質濃厚。 🏰 純粹雙戶配置｜24H 原木石材氣派名邸 ◇ 梯戶比極單純： 全社區僅 168 戶，一層僅 2 戶配備 1 部電梯，出入單純高隱私。 ◇ 物管公設： 挑高原木與石材氣派大廳、健身房、會議室、閱覽室、交誼廳、漂亮花園中庭及專屬環保室（免追垃圾車），24H 嚴謹物業把關住戶品質。（本案婉拒無法提供工作證明之客戶，為住戶維持高素質鄰里環境） ◇ 看屋說明： 目前為空屋現況，隨時可遷入，室內可開伙（天然瓦斯）。專員案件，歡迎外商主管、科技新貴、醫護人員及高階白領提前來電預約看屋！

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