🍎過嶺重劃區 🍎近中壢好市多🍎車程約7分鐘上國道一號🍎過嶺中學約4分鐘🍎進中壢市區約14分鐘🍀🍀二房車，👨‍👩‍👦適合小家庭居住🍀🍀🎀全新交屋二房車🎀附全新冷氣，一級能源效率，節能省電🎀室內配備 : 3合1電子鎖、櫻花廚具系統🎀暖風乾燥機（冬天洗澡脫衣不會冷喔）💖超優質公設，優質享受🚫    此物件全面禁止養寵物、抽菸、神明廳  🚫🏡  【月租金】：19800 (租金17800元+🚗停車位2000元)🗺️【押金兩個月】:39600🏘️【管理費】：3200🔆【水電瓦斯費】: 台水台電欣桃天然氣，使用者付費🏘️優質高檔社區24H保全管理🏪 生活機能極好

「百川發現紐約」的生活機能非常完善，步行範圍內即可滿足日常所需：採買購物：家樂福（經國店）：社區步行約2分鐘即可抵達24小時營業的家樂福，提供最便利的採買服務。南平市場/東門市場：周邊也有傳統市場，提供更多元的新鮮食材選擇。醫療設施：敏盛醫院：步行約3分鐘即可到達大型醫院，提供完善的醫療照護，看病方便。公園綠地：新埔公園、同安親子公園：周邊有多個公園綠地，提供居民休閒散步、親子活動的空間。社區內也強調有大面積中庭花園。教育資源：新埔國小：步行約4分鐘即可到達，對於有學齡兒童的家庭來說，上學免接送，非常方便。經國國中：步行約8分鐘可達。文昌國中：車行約5分鐘可達。藝文娛樂：桃園市立圖書館藝文總館：社區後門出去步行約5~10分鐘即可到達，提供閱讀、藝文活動的場所。展演中心：藝文特區周邊也有表演場地，豐富文化生活。社區內部設施：百川發現紐約社區本身基地面積廣達2000多坪，內部公設齊全，包含健身房、視聽室、兒童遊戲室、閱覽室、泳池、撞球室、中庭花園等，提供住戶豐富的休閒娛樂選擇，不出門也能享受高品質生活。交通：「百川發現紐約」的交通機能也相當優越，無論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利：大眾運輸：公車站牌：社區步行2~3分鐘即可到達經國路上的公車站牌 (如經國路393號、敏盛醫院站、南平同安街口等)，有多條路線公車可前往桃園火車站、桃園市區各地，甚至有國光號等客運可直達台北車站、內湖/市政府（如9005、9023路線）。未來捷運綠線：雖然目前最近的捷運站資訊未明確指出，但藝文特區周邊是未來捷運綠線G08、G09站的規劃範圍，捷運通車後將大幅提升大眾運輸的便利性，並有望帶動區域房價。道路網絡（自行開車）：國道一號（中山高）：約10分鐘車程即可上中正北路交流道或南崁交流道，方便快速連接台灣南北。國道二號（機場支線）：可快速連接國道二號，前往桃園國際機場或東西向快速道路（如台61線、台66線）都很方便。主要幹道：緊鄰經國路、莊敬路等主要幹道，無論前往桃園市區各處、中壢、南崁等地都十分便捷。☎️【聯絡方式】 :0931-209-900 黃子宸經紀業:豐騰不動產有限公司公司分店:永慶不動產-中路運動公園店營業員：黃子宸107年登字336530號經紀人: 賴勇丞 (104) 中市字第01606號＊本廣告內容僅供參考，坪數以謄本為主Line: 0931209900(搜尋電話)專業團隊⚡精準配對⚡快速成交歡迎土地 房屋委託、買賣喜歡出價我幫你圓家

@一卡皮箱入住，適合小家庭、愛乾淨人士、無寵物、不抽煙、生活單純、無不良嗜好的都歡迎@不接受吸菸及養寵物，設神壇@近青埔高鐵站及機捷，走路10分鐘，南來北往上台北高雄皆方便@大門口有YouBike 方便移前往車站@走路5分鐘可到生鮮超市、7-11便利超商@全室裝潢有書櫃、系統衣櫃、家電櫃、鞋櫃、收納櫃齊全、傢俱沙發、茶几、雙人床底@內含家電55吋小米智慧型電視、Samsung 變頻冰箱、小米智慧洗衣機、全室日立冷暖分離式變頻冷氣、櫻花恆溫熱水器@浴室有乾濕分離，國際牌3合1冷暖排氣風扇，冬天洗澡不怕冷颼颼@飲水免煩惱，櫻花過濾器及廚下飲水機@房間及客廳都有對外窗及安全鎖@附有一個地下室平面汽車及機車車位@公設有健身房、游泳池、KTV視廳室、閱覽交誼廳、戶外兒童遊戲區@附近學區青埔國中

全新冷氣、洗衣機洗脫烘，免仲介費 可以馬上入住🚮 社區垃圾集中處，生活便利免追垃圾車。🏢 電梯大樓＋管理員，代收包裹、居住更有保障。🍳 配備廚房，愛料理的你一定喜歡！🏠 社會住宅包租代管，合法租賃，可安心設籍、申請租金補助。💡 水電費另計，實用透明，住得安心又放心。此案件為社會住宅🏠社會住宅租客資格:年滿18歲之中華民國國民，（經法定代理人同意或陪同簽約）惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。社會住宅承租資格：1.家庭成員每人每月平均收入低於55,920元2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市無自有住宅3..申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。4.動產總額每戶低於310萬5.不動產每戶低於626萬豈家股份有限公司租賃住宅管理人員(108)登字第005218號附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。本房屋近桃園高鐵捷運站。