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近捷運, 隨時可遷入, 7坪 6F/6F U House 前金區-自強一路139巷30號 距前金524公尺

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【公司】大管家房屋管理經國店【姓名】吳曉芬【行動電話】0916-802808【公司電話】03-5312288【服務據點】經國店：新竹市經國路一段６３２號民權店：新竹市民權路８４號 歡迎來電委託出租 專業人員

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1.本透天分租，需連同一樓店面一起承租，店面適合咖啡廳、美甲、美睫、工作室...等，一樓做生意，二樓可以當住家，有獨立出入口。 2.環境優雅，面寬６.２米，臨12米路，空間大，生活機能特好，可馬上進住。 3.近監理站、高鐵接駁站、火車站、公車站、誠品、忠孝國中、崇學國小、成大、南一中,衛生局、東區衛生所、東門路林森路、大東夜市、文化中心，生活機能便利。 4.附近有停車場，停車超方便。 賞屋專線: 市內電話

✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理 營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用